Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mr.P.J.Troelstralaan 11, 1381CR Weesp

Woningwaarde Mr.P.J.Troelstralaan 11

1381CR Weesp

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 6.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.641
+1,2%
[ € 694.004 – € 883.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.306[ € 709.941 – € 784.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.263[ € 788.744 – € 871.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr.P.J.Troelstralaan 11 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 788.641 (€ 6.683 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds mei +0,2%
+€ 9.37912 maanden +1,2%
€ -23.66712 mnd vs. NL -3,0%
Mr.P.J.Troelstralaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.641 voor Mr.P.J.Troelstralaan 11 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr.P.J.Troelstralaan 11 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.263. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 788.641.

Verwachte verkoopprijs Mr.P.J.Troelstralaan 11
€ 832.263[ € 788.744 – € 871.769 ]
Verkoper houdt over€ 821.858−€ 10.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.058+€ 18.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr.P.J.Troelstralaan 11 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.333 per m².

Verwachte vraagprijs Mr.P.J.Troelstralaan 11
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 747.306[ € 709.941 – € 784.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.333[ € 6.016 – € 6.650 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 715.740[ € 325.000 – € 1.370.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr.P.J.Troelstralaan 11 adviseren wij in een bod van € 832.263, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 747.306 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.641+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.263+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.876+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr.P.J.Troelstralaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 747.306 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr.P.J.Troelstralaan 11 in Weesp bedragen € 3.942 per maand bij een woningwaarde van € 788.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 394.000€ 1.183.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.857
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr.P.J.Troelstralaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.641
Verwachte verkoopprijs€ 832.263
Verwachte vraagprijs€ 747.306
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp-Zuid I→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp-Zuid I besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (37%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Weesp-Zuid I

Weesp-Zuid I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken10,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 10, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 10
1950 · 79 m²
€ 492.395
Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 20, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 20
1950 · 79 m²
€ 496.176
Straatbeeld van Mr.J.C.Bührmannlaan 107, 1381GK Weesp
Mr.J.C.Bührmannlaan 107
1971 · 107 m²
€ 540.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr.P.J.Troelstralaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.641 duidelijk in het hogere segment van Weesp-Zuid I. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mr.P.J.Troelstralaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr.P.J.Troelstralaan 11 in Weesp.

Wat is Mr.P.J.Troelstralaan 11 in Weesp waard?
Mr.P.J.Troelstralaan 11 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.641 (bandbreedte € 694.004 – € 883.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp-Zuid I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr.P.J.Troelstralaan 11 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Mr.P.J.Troelstralaan 11 in Weesp is in juni 2026 € 747.306 (bandbreedte € 709.941 – € 784.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr.P.J.Troelstralaan 11 in Weesp?
Voor Mr.P.J.Troelstralaan 11 adviseren wij een bod van € 832.263 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr.P.J.Troelstralaan 11 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Mr.P.J.Troelstralaan 11 in Weesp bedragen € 4.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.857 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr.P.J.Troelstralaan 11 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr.P.J.Troelstralaan 11 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.379) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr.P.J.Troelstralaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp-Zuid I is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Mr.P.J.Troelstralaan 11 ligt rond € 788.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr.P.J.Troelstralaan 11?
Huishoudens in de buurt van Mr.P.J.Troelstralaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).