Huiswaardemeter
Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 10, 1381EE Weesp

Woningwaarde Simon de Vliegerlaan 10

1381EE Weesp

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.395
+1,2%
[ € 433.308 – € 551.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.266[ € 441.053 – € 487.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.228[ € 494.420 – € 546.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon de Vliegerlaan 10 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.395 (€ 6.233 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 852Sinds mei +0,2%
+€ 5.85612 maanden +1,2%
€ -14.77612 mnd vs. NL -3,0%
Simon de Vliegerlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.395 voor Simon de Vliegerlaan 10 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon de Vliegerlaan 10 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.228. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 492.395.

Verwachte verkoopprijs Simon de Vliegerlaan 10
€ 522.228[ € 494.420 – € 546.464 ]
Verkoper houdt over€ 515.233−€ 6.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.823+€ 12.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon de Vliegerlaan 10 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.877 per m².

Verwachte vraagprijs Simon de Vliegerlaan 10
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 464.266[ € 441.053 – € 487.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.877[ € 5.583 – € 6.171 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 715.740[ € 325.000 – € 1.370.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon de Vliegerlaan 10 adviseren wij in een bod van € 522.228, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 464.266 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.395+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.228+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.339+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon de Vliegerlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 464.266 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon de Vliegerlaan 10 in Weesp bedragen € 2.490 per maand bij een woningwaarde van € 492.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon de Vliegerlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.395
Verwachte verkoopprijs€ 522.228
Verwachte vraagprijs€ 464.266
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp-Zuid II→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp-Zuid II besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
G
Deze woning
A (8%)
B (24%)
C (31%)
D (11%)
E (11%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Weesp-Zuid II

Weesp-Zuid II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 20, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 20
1950 · 79 m²
€ 496.176
Straatbeeld van Mr.P.J.Troelstralaan 11, 1381CR Weesp
Mr.P.J.Troelstralaan 11
1951 · 118 m²
€ 788.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.395 is Simon de Vliegerlaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Weesp-Zuid II. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Simon de Vliegerlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon de Vliegerlaan 10 in Weesp.

Wat is Simon de Vliegerlaan 10 in Weesp waard?
Simon de Vliegerlaan 10 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.395 (bandbreedte € 433.308 – € 551.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weesp-Zuid II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon de Vliegerlaan 10 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Simon de Vliegerlaan 10 in Weesp is in juni 2026 € 464.266 (bandbreedte € 441.053 – € 487.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon de Vliegerlaan 10 in Weesp?
Voor Simon de Vliegerlaan 10 adviseren wij een bod van € 522.228 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon de Vliegerlaan 10 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Simon de Vliegerlaan 10 in Weesp bedragen € 2.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon de Vliegerlaan 10 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon de Vliegerlaan 10 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.856) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon de Vliegerlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp-Zuid II is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Simon de Vliegerlaan 10 ligt rond € 492.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon de Vliegerlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Simon de Vliegerlaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).