Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 3a

1381CM Weesp

42 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1892Bouwjaar
€ 5.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.615
+2,1%
[ € 190.621 – € 242.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.273[ € 193.109 – € 213.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.833[ € 218.406 – € 241.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 3a in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.615 (€ 5.158 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 375Sinds september +0,2%
+€ 4.45712 maanden +2,1%
€ -3.76212 mnd vs. NL -1,8%
Groeneweg 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.615 voor Groeneweg 3a in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 3a in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.833. Dit bedrag ligt 6,6% boven de actuele marktwaarde van € 216.615.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 3a
€ 230.833[ € 218.406 – € 241.397 ]
Verkoper houdt over€ 227.044−€ 3.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.600+€ 6.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 3a in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.840 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 3a
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 203.273[ € 193.109 – € 213.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.840[ € 4.598 – € 5.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 3a adviseren wij in een bod van € 230.833, dat 13,6% boven de verwachte vraagprijs van € 203.273 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.615+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.833+13,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.375+19,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 3a zal in bij een vraagprijs van € 203.273 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 3a in Weesp bedragen € 1.134 per maand bij een woningwaarde van € 216.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.059
OZB€ 10
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 381.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1892
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.615
Verwachte verkoopprijs€ 230.833
Verwachte vraagprijs€ 203.273
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achtergracht 57, 1381BL Weesp
Achtergracht 57
1892 · 36 m²
€ 320.182
Straatbeeld van Slijkstraat 43a, 1381AZ Weesp
Slijkstraat 43a
1901 · 57 m²
€ 357.805
Straatbeeld van Emmastraat 19, 1381BJ Weesp
Emmastraat 19
1904 · 79 m²
€ 533.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.615 is Groeneweg 3a een van de meer betaalbare woningen in Weesp Centrum. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 3a in Weesp.

Wat is Groeneweg 3a in Weesp waard?
Groeneweg 3a in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.615 (bandbreedte € 190.621 – € 242.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 3a in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Groeneweg 3a in Weesp is in oktober 2026 € 203.273 (bandbreedte € 193.109 – € 213.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 3a in Weesp?
Voor Groeneweg 3a adviseren wij een bod van € 230.833 — 13,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 3a in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 3a in Weesp bedragen € 1.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.059 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 3a in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 3a in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 4.457) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 3a ligt rond € 216.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 3a?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).