Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Convent 12

1381DC Weesp

42 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.673
+2,1%
[ € 213.552 – € 271.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.627[ € 216.246 – € 239.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.714[ € 244.790 – € 270.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Convent 12 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.673 (€ 5.778 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 420Sinds september +0,2%
+€ 4.99312 maanden +2,1%
€ -4.21512 mnd vs. NL -1,8%
Oude Convent 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.673 voor Oude Convent 12 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Convent 12 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.714. Dit bedrag ligt 6,6% boven de actuele marktwaarde van € 242.673.

Verwachte verkoopprijs Oude Convent 12
€ 258.714[ € 244.790 – € 270.557 ]
Verkoper houdt over€ 254.618−€ 4.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.038+€ 7.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Convent 12 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.420 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Convent 12
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 227.627[ € 216.246 – € 239.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.420[ € 5.149 – € 5.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Convent 12 adviseren wij in een bod van € 258.714, dat 13,7% boven de verwachte vraagprijs van € 227.627 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.673+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.714+13,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.650+19,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Convent 12 zal in bij een vraagprijs van € 227.627 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Convent 12 in Weesp bedragen € 1.263 per maand bij een woningwaarde van € 242.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.187
OZB€ 11
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 427.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Convent 12

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.673
Verwachte verkoopprijs€ 258.714
Verwachte vraagprijs€ 227.627
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hugo de Grootlaan 30a-408, 1381DE Weesp
Hugo de Grootlaan 30a-408
1989 · 45 m²
€ 281.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.673 is Oude Convent 12 een van de meer betaalbare woningen in Weesp Centrum. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Convent 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Convent 12 in Weesp.

Wat is Oude Convent 12 in Weesp waard?
Oude Convent 12 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.673 (bandbreedte € 213.552 – € 271.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Convent 12 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Oude Convent 12 in Weesp is in oktober 2026 € 227.627 (bandbreedte € 216.246 – € 239.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Convent 12 in Weesp?
Voor Oude Convent 12 adviseren wij een bod van € 258.714 — 13,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Convent 12 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Convent 12 in Weesp bedragen € 1.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.187 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Convent 12 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Convent 12 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 4.993) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Convent 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Oude Convent 12 ligt rond € 242.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Convent 12?
Huishoudens in de buurt van Oude Convent 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).