Huiswaardemeter
Straatbeeld van M.Dotingalaan 35, 1381EZ Weesp

Woningwaarde M.Dotingalaan 35

1381EZ Weesp

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.431
+1,2%
[ € 628.699 – € 800.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.729[ € 642.893 – € 710.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.234[ € 714.254 – € 789.438 ]

Wat is mijn huis waard?

M.Dotingalaan 35 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 714.431 (€ 5.581 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.237Sinds mei +0,2%
+€ 8.49612 maanden +1,2%
€ -21.44012 mnd vs. NL -3,0%
M.Dotingalaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.431 voor M.Dotingalaan 35 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M.Dotingalaan 35 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.234. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 714.431.

Verwachte verkoopprijs M.Dotingalaan 35
€ 754.234[ € 714.254 – € 789.438 ]
Verkoper houdt over€ 744.687−€ 9.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.469+€ 17.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

M.Dotingalaan 35 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.287 per m².

Verwachte vraagprijs M.Dotingalaan 35
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 676.729[ € 642.893 – € 710.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.287[ € 5.023 – € 5.551 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 715.740[ € 325.000 – € 1.370.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M.Dotingalaan 35 adviseren wij in een bod van € 754.234, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 676.729 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.431+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.234+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.946+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M.Dotingalaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 676.729 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M.Dotingalaan 35 in Weesp bedragen € 3.579 per maand bij een woningwaarde van € 714.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.072.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.494
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over M.Dotingalaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.431
Verwachte verkoopprijs€ 754.234
Verwachte vraagprijs€ 676.729
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Klomp→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Klomp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (20%)
C (51%)
D (11%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in De Klomp

De Klomp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van M.Dotingalaan 79, 1381GA Weesp
M.Dotingalaan 79
1986 · 112 m²
€ 707.277
Straatbeeld van J.A.Fijnvandraatlaan 89, 1381EV Weesp
J.A.Fijnvandraatlaan 89
1973 · 133 m²
€ 821.094
Straatbeeld van Mr.J.C.Bührmannlaan 107, 1381GK Weesp
Mr.J.C.Bührmannlaan 107
1971 · 107 m²
€ 540.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.431 zit M.Dotingalaan 35 in het middensegment van De Klomp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over M.Dotingalaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M.Dotingalaan 35 in Weesp.

Wat is M.Dotingalaan 35 in Weesp waard?
M.Dotingalaan 35 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.431 (bandbreedte € 628.699 – € 800.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Klomp.
Wat is de verwachte vraagprijs van M.Dotingalaan 35 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van M.Dotingalaan 35 in Weesp is in juni 2026 € 676.729 (bandbreedte € 642.893 – € 710.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.581.
Hoeveel moet ik overbieden op M.Dotingalaan 35 in Weesp?
Voor M.Dotingalaan 35 adviseren wij een bod van € 754.234 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van M.Dotingalaan 35 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van M.Dotingalaan 35 in Weesp bedragen € 3.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.494 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M.Dotingalaan 35 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M.Dotingalaan 35 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.496) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M.Dotingalaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Klomp is € 594.000. De geschatte marktwaarde van M.Dotingalaan 35 ligt rond € 714.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M.Dotingalaan 35?
Huishoudens in de buurt van M.Dotingalaan 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).