Huiswaardemeter
Straatbeeld van M.Dotingalaan 79, 1381GA Weesp

Woningwaarde M.Dotingalaan 79

1381GA Weesp

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 6.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.277
+1,2%
[ € 622.404 – € 792.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.952[ € 636.454 – € 703.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.681[ € 707.100 – € 781.533 ]

Wat is mijn huis waard?

M.Dotingalaan 79 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 707.277 (€ 6.315 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.224Sinds mei +0,2%
+€ 8.41212 maanden +1,2%
€ -21.22412 mnd vs. NL -3,0%
M.Dotingalaan 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.277 voor M.Dotingalaan 79 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M.Dotingalaan 79 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.681. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 707.277.

Verwachte verkoopprijs M.Dotingalaan 79
€ 746.681[ € 707.100 – € 781.533 ]
Verkoper houdt over€ 737.218−€ 9.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.765+€ 17.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

M.Dotingalaan 79 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.982 per m².

Verwachte vraagprijs M.Dotingalaan 79
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 669.952[ € 636.454 – € 703.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.982[ € 5.683 – € 6.281 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 715.740[ € 325.000 – € 1.370.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M.Dotingalaan 79 adviseren wij in een bod van € 746.681, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 669.952 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.277+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.681+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.015+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M.Dotingalaan 79 zal in bij een vraagprijs van € 669.952 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M.Dotingalaan 79 in Weesp bedragen € 3.543 per maand bij een woningwaarde van € 707.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.061.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.459
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over M.Dotingalaan 79

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.277
Verwachte verkoopprijs€ 746.681
Verwachte vraagprijs€ 669.952
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Klomp→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Klomp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (20%)
C (51%)
D (11%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in De Klomp

De Klomp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van M.Dotingalaan 35, 1381EZ Weesp
M.Dotingalaan 35
1986 · 128 m²
€ 714.431
Straatbeeld van Mr.J.C.Bührmannlaan 107, 1381GK Weesp
Mr.J.C.Bührmannlaan 107
1971 · 107 m²
€ 540.721
Straatbeeld van J.A.Fijnvandraatlaan 89, 1381EV Weesp
J.A.Fijnvandraatlaan 89
1973 · 133 m²
€ 821.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 707.277 zit M.Dotingalaan 79 in het middensegment van De Klomp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over M.Dotingalaan 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M.Dotingalaan 79 in Weesp.

Wat is M.Dotingalaan 79 in Weesp waard?
M.Dotingalaan 79 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.277 (bandbreedte € 622.404 – € 792.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Klomp.
Wat is de verwachte vraagprijs van M.Dotingalaan 79 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van M.Dotingalaan 79 in Weesp is in juni 2026 € 669.952 (bandbreedte € 636.454 – € 703.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.315.
Hoeveel moet ik overbieden op M.Dotingalaan 79 in Weesp?
Voor M.Dotingalaan 79 adviseren wij een bod van € 746.681 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van M.Dotingalaan 79 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van M.Dotingalaan 79 in Weesp bedragen € 3.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.459 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M.Dotingalaan 79 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M.Dotingalaan 79 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.412) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M.Dotingalaan 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Klomp is € 594.000. De geschatte marktwaarde van M.Dotingalaan 79 ligt rond € 707.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M.Dotingalaan 79?
Huishoudens in de buurt van M.Dotingalaan 79 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).