Huiswaardemeter

Woningwaarde M.Dotingalaan 86

1381GD Weesp

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.212
+2,1%
[ € 553.707 – € 704.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.809[ € 566.019 – € 625.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.487[ € 629.413 – € 695.666 ]

Wat is mijn huis waard?

M.Dotingalaan 86 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.212 (€ 5.826 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds september +0,2%
+€ 12.94512 maanden +2,1%
€ -10.93012 mnd vs. NL -1,8%
M.Dotingalaan 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.212 voor M.Dotingalaan 86 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M.Dotingalaan 86 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.487. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 629.212.

Verwachte verkoopprijs M.Dotingalaan 86
€ 664.487[ € 629.413 – € 695.666 ]
Verkoper houdt over€ 655.928−€ 8.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.927+€ 15.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

M.Dotingalaan 86 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.517 per m².

Verwachte vraagprijs M.Dotingalaan 86
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 595.809[ € 566.019 – € 625.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.517[ € 5.241 – € 5.793 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M.Dotingalaan 86 adviseren wij in een bod van € 664.487, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 595.809 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.212+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.487+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.711+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M.Dotingalaan 86 zal in bij een vraagprijs van € 595.809 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M.Dotingalaan 86 in Weesp bedragen € 3.186 per maand bij een woningwaarde van € 629.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.077
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over M.Dotingalaan 86

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.212
Verwachte verkoopprijs€ 664.487
Verwachte vraagprijs€ 595.809
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Klomp→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Klomp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (49%)
D (10%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in De Klomp

De Klomp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A.Fijnvandraatlaan 123, 1381EV Weesp
J.A.Fijnvandraatlaan 123
1971 · 108 m²
€ 582.176
Straatbeeld van Mr.J.C.Bührmannlaan 107, 1381GK Weesp
Mr.J.C.Bührmannlaan 107
1971 · 107 m²
€ 543.163
Straatbeeld van M.Dotingalaan 79, 1381GA Weesp
M.Dotingalaan 79
1986 · 112 m²
€ 710.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

M.Dotingalaan 86 ligt met een geschatte woningwaarde van € 629.212 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Klomp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over M.Dotingalaan 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M.Dotingalaan 86 in Weesp.

Wat is M.Dotingalaan 86 in Weesp waard?
M.Dotingalaan 86 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.212 (bandbreedte € 553.707 – € 704.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Klomp.
Wat is de verwachte vraagprijs van M.Dotingalaan 86 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van M.Dotingalaan 86 in Weesp is in oktober 2026 € 595.809 (bandbreedte € 566.019 – € 625.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.826.
Hoeveel moet ik overbieden op M.Dotingalaan 86 in Weesp?
Voor M.Dotingalaan 86 adviseren wij een bod van € 664.487 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M.Dotingalaan 86 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van M.Dotingalaan 86 in Weesp bedragen € 3.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.077 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M.Dotingalaan 86 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M.Dotingalaan 86 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.945) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M.Dotingalaan 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Klomp is € 594.000. De geschatte marktwaarde van M.Dotingalaan 86 ligt rond € 629.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M.Dotingalaan 86?
Huishoudens in de buurt van M.Dotingalaan 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).