Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr.J.C.Bührmannlaan 77

1381GJ Weesp

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.495
+2,1%
[ € 502.036 – € 638.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.689[ € 510.805 – € 564.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.302[ € 573.123 – € 633.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr.J.C.Bührmannlaan 77 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.495 (€ 5.486 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 987Sinds september +0,2%
+€ 11.73712 maanden +2,1%
€ -9.91012 mnd vs. NL -1,8%
Mr.J.C.Bührmannlaan 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.495 voor Mr.J.C.Bührmannlaan 77 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr.J.C.Bührmannlaan 77 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.302. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 570.495.

Verwachte verkoopprijs Mr.J.C.Bührmannlaan 77
€ 605.302[ € 573.123 – € 633.451 ]
Verkoper houdt over€ 597.394−€ 7.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.558+€ 14.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr.J.C.Bührmannlaan 77 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.170 per m².

Verwachte vraagprijs Mr.J.C.Bührmannlaan 77
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 537.689[ € 510.805 – € 564.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.170[ € 4.912 – € 5.429 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr.J.C.Bührmannlaan 77 adviseren wij in een bod van € 605.302, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 537.689 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.495+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.302+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.567+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr.J.C.Bührmannlaan 77 zal in bij een vraagprijs van € 537.689 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr.J.C.Bührmannlaan 77 in Weesp bedragen € 2.895 per maand bij een woningwaarde van € 570.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr.J.C.Bührmannlaan 77

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.495
Verwachte verkoopprijs€ 605.302
Verwachte vraagprijs€ 537.689
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Klomp→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Klomp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (49%)
D (10%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in De Klomp

De Klomp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr.J.C.Bührmannlaan 107, 1381GK Weesp
Mr.J.C.Bührmannlaan 107
1971 · 107 m²
€ 543.163
Straatbeeld van J.A.Fijnvandraatlaan 123, 1381EV Weesp
J.A.Fijnvandraatlaan 123
1971 · 108 m²
€ 582.176
Straatbeeld van M.Dotingalaan 79, 1381GA Weesp
M.Dotingalaan 79
1986 · 112 m²
€ 710.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.495 is Mr.J.C.Bührmannlaan 77 een van de meer betaalbare woningen in De Klomp. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr.J.C.Bührmannlaan 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr.J.C.Bührmannlaan 77 in Weesp.

Wat is Mr.J.C.Bührmannlaan 77 in Weesp waard?
Mr.J.C.Bührmannlaan 77 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.495 (bandbreedte € 502.036 – € 638.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Klomp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr.J.C.Bührmannlaan 77 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Mr.J.C.Bührmannlaan 77 in Weesp is in oktober 2026 € 537.689 (bandbreedte € 510.805 – € 564.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr.J.C.Bührmannlaan 77 in Weesp?
Voor Mr.J.C.Bührmannlaan 77 adviseren wij een bod van € 605.302 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr.J.C.Bührmannlaan 77 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Mr.J.C.Bührmannlaan 77 in Weesp bedragen € 2.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr.J.C.Bührmannlaan 77 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr.J.C.Bührmannlaan 77 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.737) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr.J.C.Bührmannlaan 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Klomp is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Mr.J.C.Bührmannlaan 77 ligt rond € 570.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr.J.C.Bührmannlaan 77?
Huishoudens in de buurt van Mr.J.C.Bührmannlaan 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).