Woningwaarde Mr.J.C.Bührmannlaan 22

1381GL Weesp

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.851
+2,1%
[ € 556.909 – € 708.793 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 599.362[ € 569.394 – € 629.330 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 668.212[ € 633.166 – € 699.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr.J.C.Bührmannlaan 22 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.851 (€ 5.456 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.095Sinds september +0,2%
+€ 13.02012 maanden +2,1%
€ -10.99312 mnd vs. NL -1,8%
Mr.J.C.Bührmannlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.851 voor Mr.J.C.Bührmannlaan 22 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr.J.C.Bührmannlaan 22 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.212. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 632.851.

Verwachte verkoopprijs Mr.J.C.Bührmannlaan 22
€ 668.212[ € 633.166 – € 699.815 ]
Verkoper houdt over€ 659.612−€ 8.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.726+€ 15.514 kosten koper

Verkoopprijs€ 668.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 659.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr.J.C.Bührmannlaan 22 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.167 per m².

Verwachte vraagprijs Mr.J.C.Bührmannlaan 22
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 599.362[ € 569.394 – € 629.330 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.167[ € 4.909 – € 5.425 ]

Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr.J.C.Bührmannlaan 22 adviseren wij in een bod van € 668.212, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 599.362 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.851+5,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.212+11,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 701.623+17,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr.J.C.Bührmannlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 599.362 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr.J.C.Bührmannlaan 22 in Weesp bedragen € 3.206 per maand bij een woningwaarde van € 632.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.206/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.095
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr.J.C.Bührmannlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.851
Verwachte verkoopprijs€ 668.212
Verwachte vraagprijs€ 599.362
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Klomp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (49%)
D (10%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in De Klomp

De Klomp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr.J.C.Bührmannlaan 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 632.851 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Klomp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr.J.C.Bührmannlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr.J.C.Bührmannlaan 22 in Weesp.

Wat is Mr.J.C.Bührmannlaan 22 in Weesp waard?
Mr.J.C.Bührmannlaan 22 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.851 (bandbreedte € 556.909 – € 708.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Klomp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr.J.C.Bührmannlaan 22 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Mr.J.C.Bührmannlaan 22 in Weesp is in oktober 2026 € 599.362 (bandbreedte € 569.394 – € 629.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr.J.C.Bührmannlaan 22 in Weesp?
Voor Mr.J.C.Bührmannlaan 22 adviseren wij een bod van € 668.212 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr.J.C.Bührmannlaan 22 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Mr.J.C.Bührmannlaan 22 in Weesp bedragen € 3.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.095 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr.J.C.Bührmannlaan 22 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr.J.C.Bührmannlaan 22 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.020) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr.J.C.Bührmannlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Klomp is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Mr.J.C.Bührmannlaan 22 ligt rond € 632.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr.J.C.Bührmannlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Mr.J.C.Bührmannlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).