Woningwaarde 's-Gravelandseweg 38

1381HK Weesp

Te koop

195 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2018Bouwjaar

€ 9.164Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.786.977

+1,2%

[ € 1.572.540 – € 2.001.414 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.695.000[ € 1.610.250 – € 1.779.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.876.920[ € 1.780.937 – € 1.968.404 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravelandseweg 38 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.786.977 (€ 9.164 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.093Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 21.25112 maanden +1,2%+1,2%

€ -53.62712 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

's-Gravelandseweg 38

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.786.977 voor 's-Gravelandseweg 38 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravelandseweg 38 in Weesp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.876.920. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.786.977.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravelandseweg 38

€ 1.876.920[ € 1.780.937 – € 1.968.404 ]

Verkoper houdt over€ 1.855.024−€ 21.896 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.916.608+€ 39.688 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.876.920

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.646

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.855.024

Wat is de vraagprijs?

's-Gravelandseweg 38 in Weesp staat in juni 2026 te koop voor € 1.695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.692 per m².

Vraagprijs 's-Gravelandseweg 38

Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.

€ 1.695.000[ € 1.610.250 – € 1.779.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.692[ € 8.258 – € 9.127 ]

Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

€ 1.361.625[ € 299.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravelandseweg 38 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.876.920, dat 10,7% boven de vraagprijs van € 1.695.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.786.977+5,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.876.920+10,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.970.766+16,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravelandseweg 38 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravelandseweg 38 in Weesp bedragen € 8.828 per maand bij een woningwaarde van € 1.786.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 893.000€ 2.680.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.828/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.739

OZB€ 17

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 8.828

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.146.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravelandseweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte195 m²

Perceeloppervlakte1.095 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.786.977

Verwachte verkoopprijs€ 1.876.920

Vraagprijs€ 1.695.000

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostelijke Vechtoever→

PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostelijke Vechtoever besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.320 kWh/jr)Elektriciteit(4.320 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.020 kWh/jr)Teruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (7%)

C (15%)

D (11%)

E (7%)

F (9%)

G (9%)

Wonen in Oostelijke Vechtoever

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostelijke Vechtoever op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

35,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km

Overstapstation3,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van 's-Gravelandseweg 38 bedraagt € 1.786.977. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravelandseweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravelandseweg 38 in Weesp.

Wat is 's-Gravelandseweg 38 in Weesp waard?

's-Gravelandseweg 38 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.786.977 (bandbreedte € 1.572.540 – € 2.001.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostelijke Vechtoever.

Wat is de vraagprijs van 's-Gravelandseweg 38 in Weesp?

's-Gravelandseweg 38 in Weesp staat in juni 2026 te koop voor € 1.695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.164.

Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravelandseweg 38 in Weesp?

Voor 's-Gravelandseweg 38 adviseren wij een bod van € 1.876.920 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van 's-Gravelandseweg 38 in Weesp?

De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravelandseweg 38 in Weesp bedragen € 9.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.786.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.739 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 411 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravelandseweg 38 in Weesp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van 's-Gravelandseweg 38 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 21.251) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van 's-Gravelandseweg 38?

Huishoudens in de buurt van 's-Gravelandseweg 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).