Huiswaardemeter
Straatbeeld van Utrechtseweg 29a, 1381GR Weesp

Woningwaarde Utrechtseweg 29a

1381GR Weesp

190 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.001.045
+1,2%
[ € 880.920 – € 1.121.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 950.570[ € 903.042 – € 998.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.054.200[ € 998.764 – € 1.103.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 29a in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.001.045 (€ 5.269 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.733Sinds mei +0,2%
+€ 11.90512 maanden +1,2%
€ -30.04112 mnd vs. NL -3,0%
Utrechtseweg 29a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.001.045 voor Utrechtseweg 29a in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 29a in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.054.200. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.001.045.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 29a
€ 1.054.200[ € 998.764 – € 1.103.897 ]
Verkoper houdt over€ 1.041.354−€ 12.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.077.434+€ 23.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.054.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.041.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Utrechtseweg 29a in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 950.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.003 per m².

Verwachte vraagprijs Utrechtseweg 29a
Onder gem. in buurt AetsveldsepolderBoven gem.
€ 950.570[ € 903.042 – € 998.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.003[ € 4.753 – € 5.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aetsveldsepolder
€ 2.072.000[ € 1.500.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 29a adviseren wij in een bod van € 1.054.200, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 950.570 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.001.045+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.054.200+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.106.910+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 29a zal in bij een vraagprijs van € 950.570 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 29a in Weesp bedragen € 4.984 per maand bij een woningwaarde van € 1.001.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 501.000€ 1.502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.895
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.762.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 29a

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.001.045
Verwachte verkoopprijs€ 1.054.200
Verwachte vraagprijs€ 950.570
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveldsepolder→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveldsepolder besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (14%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Aetsveldsepolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aetsveldsepolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Klompweg 11, 1381HD Weesp
Lage Klompweg 11
1977 · 105 m²
€ 469.511
Straatbeeld van Utrechtseweg 33, 1381GS Weesp
Utrechtseweg 33
1964 · 101 m²
€ 481.038
Straatbeeld van Utrechtseweg 98, 1381GS Weesp
Utrechtseweg 98
1920 · 305 m²
€ 1.210.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.001.045 zit Utrechtseweg 29a in het middensegment van Aetsveldsepolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 29a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 29a in Weesp.

Wat is Utrechtseweg 29a in Weesp waard?
Utrechtseweg 29a in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.001.045 (bandbreedte € 880.920 – € 1.121.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveldsepolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 29a in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 29a in Weesp is in juni 2026 € 950.570 (bandbreedte € 903.042 – € 998.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 29a in Weesp?
Voor Utrechtseweg 29a adviseren wij een bod van € 1.054.200 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 29a in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 29a in Weesp bedragen € 5.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.001.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.895 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 230 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 29a in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 29a in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 11.905) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 29a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveldsepolder is € 884.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 29a ligt rond € 1.001.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 29a?
Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 29a besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).