De gemiddelde huizenprijs in Aetsveldsepolder bedraagt in juni 2026 € 1.273.155. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Aetsveldsepolder stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.204Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 15.14112 maanden +1,2%+1,2%

€ -38.20712 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Aetsveldsepolder

Nederland

Duurste straten in Aetsveldsepolder

De duurste straat in Aetsveldsepolder is Aetsveldseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.672.360.

Straten in Aetsveldsepolder

StraatGem. huizenprijs

Aetsveldseweg€ 1.672.360
Utrechtseweg€ 1.617.983
Horn€ 975.202
Lage Klompweg€ 905.352

Hoeveel wordt er overboden in Aetsveldsepolder?

Overbieden in Aetsveldsepolder is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aetsveldsepolder bedraagt € 5.735 per m².

Is Aetsveldsepolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.273.155 (€ 5.727 per m²) is Aetsveldsepolder in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 282.923 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aetsveldsepolder

BetaalbaarDuur

€ 1.273.155[ € 690.231 – € 1.590.976 ]

Huizenprijs vs Nederland

140% hoger[ € 1.273.155 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aetsveldsepolder?

In Aetsveldsepolder staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.145.831 (€ 5.161 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Aetsveldsepolder is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Aetsveldsepolder

Nederland

Verdeling woningtype

Aetsveldsepolder

Nederland

Veelgestelde vragen over Aetsveldsepolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aetsveldsepolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aetsveldsepolder, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Aetsveldsepolder ligt in juni 2026 op € 1.273.155. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.735 per m². Daarmee is Aetsveldsepolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Aetsveldsepolder zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Aetsveldsepolder, Amsterdam?

De woningmarkt in Aetsveldsepolder is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.273.155, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Aetsveldsepolder?

In Aetsveldsepolder wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.145.831 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.273.155. Overbieden is de norm in Aetsveldsepolder, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Aetsveldsepolder duur om te wonen?

Aetsveldsepolder is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.273.155. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 282.923 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Aetsveldsepolder?

De duurste straat in Aetsveldsepolder is Aetsveldseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.672.360. Andere dure straten zijn Utrechtseweg (€ 1.617.983) en Horn (€ 975.202).

Is Aetsveldsepolder veilig?

Aetsveldsepolder heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aetsveldsepolder als woonbuurt.