De gemiddelde huizenprijs in Aetsveldsepolder bedraagt in augustus 2026 € 1.235.001. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Aetsveldsepolder stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.138Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 17.48212 maanden +1,4%+1,4%

€ -25.52112 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Aetsveldsepolder

Nederland

Duurste straten in Aetsveldsepolder

De duurste straat in Aetsveldsepolder is Aetsveldseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.620.781.

Straten in Aetsveldsepolder

StraatGem. huizenprijs

Aetsveldseweg€ 1.620.781
Utrechtseweg€ 1.583.496
Horn€ 923.050
Lage Klompweg€ 911.219

Hoeveel wordt er overboden in Aetsveldsepolder?

Overbieden in Aetsveldsepolder is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aetsveldsepolder bedraagt € 5.563 per m².

Is Aetsveldsepolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.235.001 (€ 5.617 per m²) is Aetsveldsepolder in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 274.445 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aetsveldsepolder

BetaalbaarDuur

€ 1.235.001[ € 694.254 – € 1.533.622 ]

Huizenprijs vs Nederland

134% hoger[ € 1.235.001 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aetsveldsepolder?

In Aetsveldsepolder staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.111.424 (€ 5.006 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Aetsveldsepolder is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Aetsveldsepolder

Nederland

Verdeling woningtype

Aetsveldsepolder

Nederland

Woningen te koop in Aetsveldsepolder

Veelgestelde vragen over Aetsveldsepolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aetsveldsepolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aetsveldsepolder, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Aetsveldsepolder ligt in augustus 2026 op € 1.235.001. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.563 per m². Daarmee is Aetsveldsepolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Aetsveldsepolder zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Aetsveldsepolder, Amsterdam?

De woningmarkt in Aetsveldsepolder is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.235.001, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Aetsveldsepolder?

In Aetsveldsepolder wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.111.424 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.235.001. Overbieden is de norm in Aetsveldsepolder, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Aetsveldsepolder duur om te wonen?

Aetsveldsepolder is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.235.001. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 274.445 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Aetsveldsepolder?

De duurste straat in Aetsveldsepolder is Aetsveldseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.620.781. Andere dure straten zijn Utrechtseweg (€ 1.583.496) en Horn (€ 923.050).

Is Aetsveldsepolder veilig?

Aetsveldsepolder heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aetsveldsepolder als woonbuurt.