De gemiddelde huizenprijs in Aetsveld-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 581.915. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Aetsveld-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.007Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.23712 maanden +1,4%+1,4%

€ -12.02512 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Aetsveld-Zuid

Nederland

Duurste straten in Aetsveld-Zuid

De duurste straat in Aetsveld-Zuid is Drapeniersstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 841.333. De meest betaalbare straat is Mouterspad (€ 524.552).

Duurste straten in Aetsveld-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Drapeniersstraat€ 841.333
Leeuwerikstraat€ 747.037
Waardijnstraat€ 665.439
Meeuwenveld€ 652.469
Staalmeesterspad€ 636.706

Meest betaalbare straten in Aetsveld-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Brouwershof€ 492.609
Korendragershof€ 499.528
Reigersweide€ 508.070
Blauwschildershof€ 512.220
Mouterspad€ 524.552

Hoeveel wordt er overboden in Aetsveld-Zuid?

Overbieden in Aetsveld-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aetsveld-Zuid bedraagt € 5.878 per m².

Is Aetsveld-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 581.915 (€ 5.929 per m²) is Aetsveld-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.314 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aetsveld-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 581.915[ € 502.404 – € 651.449 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 581.915 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aetsveld-Zuid?

In Aetsveld-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 519.011 (€ 5.243 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Aetsveld-Zuid is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Aetsveld-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Aetsveld-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Aetsveld-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aetsveld-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aetsveld-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Aetsveld-Zuid ligt in augustus 2026 op € 581.915. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.878 per m². Daarmee is Aetsveld-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Aetsveld-Zuid zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Aetsveld-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Aetsveld-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 581.915, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Aetsveld-Zuid?

In Aetsveld-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 519.011 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 581.915. Overbieden is de norm in Aetsveld-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Aetsveld-Zuid duur om te wonen?

Aetsveld-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 581.915. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.314 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Aetsveld-Zuid?

De duurste straat in Aetsveld-Zuid is Drapeniersstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 841.333. Andere dure straten zijn Leeuwerikstraat (€ 747.037) en Waardijnstraat (€ 665.439). De meest betaalbare straat is Mouterspad (€ 524.552).

Is Aetsveld-Zuid veilig?

Aetsveld-Zuid heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aetsveld-Zuid als woonbuurt.