De gemiddelde huizenprijs in Aetsveld-Noord bedraagt in juni 2026 € 588.257. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Aetsveld-Noord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.018Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 6.99612 maanden +1,2%+1,2%

€ -17.65312 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Aetsveld-Noord

Nederland

Duurste straten in Aetsveld-Noord

De duurste straat in Aetsveld-Noord is De Hofstee met een gemiddelde huizenprijs van € 697.407. De meest betaalbare straat is Klein Dijkland (€ 557.894).

Duurste straten in Aetsveld-Noord

StraatGem. huizenprijs

De Hofstee€ 697.407
Rondeel€ 674.330
Capelleland€ 665.628
Blokland€ 635.077
Courtine€ 631.700

Meest betaalbare straten in Aetsveld-Noord

StraatGem. huizenprijs

Mr.C.Kooimancentrum€ 471.031
De Grote Weer€ 497.131
Lunettenpad€ 515.447
Bastionweg€ 543.786
Klein Dijkland€ 557.894

Hoeveel wordt er overboden in Aetsveld-Noord?

Overbieden in Aetsveld-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aetsveld-Noord bedraagt € 5.498 per m².

Is Aetsveld-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 588.257 (€ 5.270 per m²) is Aetsveld-Noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.724 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aetsveld-Noord

BetaalbaarDuur

€ 588.257[ € 519.091 – € 626.810 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 588.257 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aetsveld-Noord?

In Aetsveld-Noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 524.291 (€ 4.900 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Aetsveld-Noord is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Aetsveld-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Aetsveld-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Aetsveld-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aetsveld-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aetsveld-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Aetsveld-Noord ligt in juni 2026 op € 588.257. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.498 per m². Daarmee is Aetsveld-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Aetsveld-Noord zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Aetsveld-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in Aetsveld-Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 588.257, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Aetsveld-Noord?

In Aetsveld-Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 524.291 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 588.257. Overbieden is de norm in Aetsveld-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Aetsveld-Noord duur om te wonen?

Aetsveld-Noord is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 588.257. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.724 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Aetsveld-Noord?

De duurste straat in Aetsveld-Noord is De Hofstee, met een gemiddelde huizenprijs van € 697.407. Andere dure straten zijn Rondeel (€ 674.330) en Capelleland (€ 665.628). De meest betaalbare straat is Klein Dijkland (€ 557.894).

Is Aetsveld-Noord veilig?

Aetsveld-Noord heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aetsveld-Noord als woonbuurt.