De gemiddelde huizenprijs in Aetsveld-Noord bedraagt in augustus 2026 € 587.662. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Aetsveld-Noord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.017Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.31912 maanden +1,4%+1,4%

€ -12.14312 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Aetsveld-Noord

Nederland

Duurste straten in Aetsveld-Noord

De duurste straat in Aetsveld-Noord is De Hofstee met een gemiddelde huizenprijs van € 696.588. De meest betaalbare straat is De Vennen (€ 550.149).

Duurste straten in Aetsveld-Noord

StraatGem. huizenprijs

De Hofstee€ 696.588
Capelleland€ 688.457
Rondeel€ 670.965
Blokland€ 635.027
Schoolpad€ 627.635

Meest betaalbare straten in Aetsveld-Noord

StraatGem. huizenprijs

Mr.C.Kooimancentrum€ 456.908
De Grote Weer€ 492.810
Lunettenpad€ 504.876
Bastionweg€ 541.036
De Vennen€ 550.149

Hoeveel wordt er overboden in Aetsveld-Noord?

Overbieden in Aetsveld-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aetsveld-Noord bedraagt € 5.492 per m².

Is Aetsveld-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 587.662 (€ 5.264 per m²) is Aetsveld-Noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.592 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aetsveld-Noord

BetaalbaarDuur

€ 587.662[ € 519.555 – € 626.713 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% hoger[ € 587.662 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aetsveld-Noord?

In Aetsveld-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 523.746 (€ 4.895 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Aetsveld-Noord is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Aetsveld-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Aetsveld-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Aetsveld-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aetsveld-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aetsveld-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Aetsveld-Noord ligt in augustus 2026 op € 587.662. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.492 per m². Daarmee is Aetsveld-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Aetsveld-Noord zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Aetsveld-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in Aetsveld-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 587.662, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Aetsveld-Noord?

In Aetsveld-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 523.746 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 587.662. Overbieden is de norm in Aetsveld-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Aetsveld-Noord duur om te wonen?

Aetsveld-Noord is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 587.662. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.592 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Aetsveld-Noord?

De duurste straat in Aetsveld-Noord is De Hofstee, met een gemiddelde huizenprijs van € 696.588. Andere dure straten zijn Capelleland (€ 688.457) en Rondeel (€ 670.965). De meest betaalbare straat is De Vennen (€ 550.149).

Is Aetsveld-Noord veilig?

Aetsveld-Noord heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aetsveld-Noord als woonbuurt.