De gemiddelde huizenprijs in Aetsveld-Noord bedraagt in oktober 2026 € 585.888. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Aetsveld-Noord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.014Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 12.05412 maanden +2,1%+2,1%

€ -10.17712 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Aetsveld-Noord

Nederland

Duurste straten in Aetsveld-Noord

De duurste straat in Aetsveld-Noord is De Hofstee met een gemiddelde huizenprijs van € 699.494. De meest betaalbare straat is Bolwerk (€ 544.128).

Duurste straten in Aetsveld-Noord

StraatGem. huizenprijs

De Hofstee€ 699.494
Blokland€ 673.517
Kruisland€ 649.908
Schoolpad€ 643.895
Begijnepolderweg€ 629.078

Meest betaalbare straten in Aetsveld-Noord

StraatGem. huizenprijs

De Grote Weer€ 441.403
Lunettenpad€ 484.878
Bastionweg€ 518.536
Nonnenakker€ 540.943
Bolwerk€ 544.128

Hoeveel wordt er overboden in Aetsveld-Noord?

Overbieden in Aetsveld-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aetsveld-Noord bedraagt € 5.476 per m².

Is Aetsveld-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 585.888 (€ 5.181 per m²) is Aetsveld-Noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.197 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aetsveld-Noord

BetaalbaarDuur

€ 585.888[ € 530.370 – € 648.431 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% hoger[ € 585.888 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aetsveld-Noord?

In Aetsveld-Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 522.329 (€ 4.882 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Aetsveld-Noord is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Aetsveld-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Aetsveld-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Aetsveld-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aetsveld-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aetsveld-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Aetsveld-Noord ligt in oktober 2026 op € 585.888. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.476 per m². Daarmee is Aetsveld-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Aetsveld-Noord zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Aetsveld-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in Aetsveld-Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 585.888, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Aetsveld-Noord?

In Aetsveld-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 522.329 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 585.888. Overbieden is de norm in Aetsveld-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Aetsveld-Noord duur om te wonen?

Aetsveld-Noord is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 585.888. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.197 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Aetsveld-Noord?

De duurste straat in Aetsveld-Noord is De Hofstee, met een gemiddelde huizenprijs van € 699.494. Andere dure straten zijn Blokland (€ 673.517) en Kruisland (€ 649.908). De meest betaalbare straat is Bolwerk (€ 544.128).

Is Aetsveld-Noord veilig?

Aetsveld-Noord heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aetsveld-Noord als woonbuurt.