Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelijn 12

1383BL Weesp

Te koop
93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.685
+1,2%
[ € 467.883 – € 595.487 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 501.554[ € 476.476 – € 526.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.781[ € 533.653 – € 589.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelijn 12 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 531.685 (€ 5.717 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 920Sinds mei +0,2%
+€ 6.32312 maanden +1,2%
€ -15.95612 mnd vs. NL -3,0%
Ravelijn 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.685 voor Ravelijn 12 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelijn 12 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.781. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 531.685.

Verwachte verkoopprijs Ravelijn 12
€ 561.781[ € 533.653 – € 589.828 ]
Verkoper houdt over€ 554.351−€ 7.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.167+€ 13.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.351

Wat is de vraagprijs?

Ravelijn 12 in Weesp staat in te koop voor € 501.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.393 per m².

Vraagprijs Ravelijn 12
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 501.554[ € 476.476 – € 526.632 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.393[ € 5.123 – € 5.663 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.361.625[ € 299.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelijn 12 adviseren wij in een bod van € 561.781, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 501.554 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.685+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.781+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.870+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelijn 12 zal in bij een vraagprijs van € 501.554 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelijn 12 in Weesp bedragen € 2.683 per maand bij een woningwaarde van € 531.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.600
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelijn 12

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.685
Verwachte verkoopprijs€ 561.781
Vraagprijs€ 501.554
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveld-Noord→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveld-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (31%)
C (46%)
D (5%)

Wonen in Aetsveld-Noord

Aetsveld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klein Dijkland 32, 1383EK Weesp
Klein Dijkland 32
1985 · 88 m²
€ 581.974
Straatbeeld van Bastionweg 95, 1383JC Weesp
Bastionweg 95
1983 · 106 m²
€ 539.827
Straatbeeld van Begijnepolderweg 16, 1383AW Weesp
Begijnepolderweg 16
1980 · 112 m²
€ 540.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravelijn 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.685 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aetsveld-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ravelijn 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelijn 12 in Weesp.

Wat is Ravelijn 12 in Weesp waard?
Ravelijn 12 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.685 (bandbreedte € 467.883 – € 595.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveld-Noord.
Wat is de vraagprijs van Ravelijn 12 in Weesp?
Ravelijn 12 in Weesp staat in juni 2026 te koop voor € 501.554. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelijn 12 in Weesp?
Voor Ravelijn 12 adviseren wij een bod van € 561.781 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelijn 12 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelijn 12 in Weesp bedragen € 2.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.600 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelijn 12 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelijn 12 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.323) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelijn 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveld-Noord is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Ravelijn 12 ligt rond € 531.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelijn 12?
Huishoudens in de buurt van Ravelijn 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).