Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klein Dijkland 32, 1383EK Weesp

Woningwaarde Klein Dijkland 32

1383EK Weesp

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 6.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.974
+1,2%
[ € 512.137 – € 651.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.799[ € 521.359 – € 576.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.154[ € 584.443 – € 645.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Dijkland 32 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 581.974 (€ 6.613 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds mei +0,2%
+€ 6.92112 maanden +1,2%
€ -17.46512 mnd vs. NL -3,0%
Klein Dijkland 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.974 voor Klein Dijkland 32 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Dijkland 32 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.154. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 581.974.

Verwachte verkoopprijs Klein Dijkland 32
€ 617.154[ € 584.443 – € 645.964 ]
Verkoper houdt over€ 609.115−€ 8.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.647+€ 14.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Dijkland 32 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.236 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Dijkland 32
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 548.799[ € 521.359 – € 576.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.236[ € 5.925 – € 6.548 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.361.625[ € 299.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Dijkland 32 adviseren wij in een bod van € 617.154, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 548.799 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.974+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.154+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.012+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Dijkland 32 zal in bij een vraagprijs van € 548.799 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Dijkland 32 in Weesp bedragen € 2.929 per maand bij een woningwaarde van € 581.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.846
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Dijkland 32

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.974
Verwachte verkoopprijs€ 617.154
Verwachte vraagprijs€ 548.799
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveld-Noord→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveld-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (31%)
C (46%)
D (5%)

Wonen in Aetsveld-Noord

Aetsveld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastionweg 95, 1383JC Weesp
Bastionweg 95
1983 · 106 m²
€ 539.827
Straatbeeld van Begijnepolderweg 16, 1383AW Weesp
Begijnepolderweg 16
1980 · 112 m²
€ 540.158
Straatbeeld van De Hofstee 14, 1383BX Weesp
De Hofstee 14
1980 · 136 m²
€ 643.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.974 zit Klein Dijkland 32 in het middensegment van Aetsveld-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klein Dijkland 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Dijkland 32 in Weesp.

Wat is Klein Dijkland 32 in Weesp waard?
Klein Dijkland 32 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.974 (bandbreedte € 512.137 – € 651.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveld-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Dijkland 32 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Klein Dijkland 32 in Weesp is in juni 2026 € 548.799 (bandbreedte € 521.359 – € 576.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Dijkland 32 in Weesp?
Voor Klein Dijkland 32 adviseren wij een bod van € 617.154 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Dijkland 32 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Dijkland 32 in Weesp bedragen € 3.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.846 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Dijkland 32 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Dijkland 32 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.921) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Dijkland 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveld-Noord is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Klein Dijkland 32 ligt rond € 581.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Dijkland 32?
Huishoudens in de buurt van Klein Dijkland 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).