Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Hofstee 14, 1383BX Weesp

Woningwaarde De Hofstee 14

1383BX Weesp

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.129
+1,2%
[ € 565.954 – € 720.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.930[ € 578.484 – € 639.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.249[ € 643.274 – € 710.987 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hofstee 14 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 643.129 (€ 4.729 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.113Sinds mei +0,2%
+€ 7.64812 maanden +1,2%
€ -19.30012 mnd vs. NL -3,0%
De Hofstee 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.129 voor De Hofstee 14 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hofstee 14 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.249. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 643.129.

Verwachte verkoopprijs De Hofstee 14
€ 679.249[ € 643.274 – € 710.987 ]
Verkoper houdt over€ 670.527−€ 8.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.984+€ 15.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hofstee 14 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.477 per m².

Verwachte vraagprijs De Hofstee 14
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 608.930[ € 578.484 – € 639.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.477[ € 4.254 – € 4.701 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.361.625[ € 299.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hofstee 14 adviseren wij in een bod van € 679.249, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 608.930 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.129+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.249+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.211+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hofstee 14 zal in bij een vraagprijs van € 608.930 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hofstee 14 in Weesp bedragen € 3.231 per maand bij een woningwaarde van € 643.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.145
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hofstee 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.129
Verwachte verkoopprijs€ 679.249
Verwachte vraagprijs€ 608.930
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveld-Noord→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveld-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (31%)
C (46%)
D (5%)

Wonen in Aetsveld-Noord

Aetsveld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begijnepolderweg 16, 1383AW Weesp
Begijnepolderweg 16
1980 · 112 m²
€ 540.158
Straatbeeld van Bastionweg 95, 1383JC Weesp
Bastionweg 95
1983 · 106 m²
€ 539.827
Straatbeeld van Klein Dijkland 32, 1383EK Weesp
Klein Dijkland 32
1985 · 88 m²
€ 581.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 643.129 ligt De Hofstee 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aetsveld-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Hofstee 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hofstee 14 in Weesp.

Wat is De Hofstee 14 in Weesp waard?
De Hofstee 14 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.129 (bandbreedte € 565.954 – € 720.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveld-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hofstee 14 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van De Hofstee 14 in Weesp is in juni 2026 € 608.930 (bandbreedte € 578.484 – € 639.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.729.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hofstee 14 in Weesp?
Voor De Hofstee 14 adviseren wij een bod van € 679.249 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hofstee 14 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van De Hofstee 14 in Weesp bedragen € 3.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.145 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hofstee 14 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hofstee 14 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.648) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hofstee 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveld-Noord is € 447.000. De geschatte marktwaarde van De Hofstee 14 ligt rond € 643.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hofstee 14?
Huishoudens in de buurt van De Hofstee 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).