Huiswaardemeter
Straatbeeld van Begijnepolderweg 16, 1383AW Weesp

Woningwaarde Begijnepolderweg 16

1383AW Weesp

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.158
+1,2%
[ € 475.339 – € 604.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.271[ € 483.807 – € 534.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.919[ € 542.348 – € 599.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Begijnepolderweg 16 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 540.158 (€ 4.823 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 935Sinds mei +0,2%
+€ 6.42412 maanden +1,2%
€ -16.21012 mnd vs. NL -3,0%
Begijnepolderweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.158 voor Begijnepolderweg 16 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begijnepolderweg 16 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.919. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 540.158.

Verwachte verkoopprijs Begijnepolderweg 16
€ 572.919[ € 542.348 – € 599.438 ]
Verkoper houdt over€ 565.367−€ 7.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.527+€ 13.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begijnepolderweg 16 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.547 per m².

Verwachte vraagprijs Begijnepolderweg 16
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 509.271[ € 483.807 – € 534.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.547[ € 4.320 – € 4.774 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.361.625[ € 299.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begijnepolderweg 16 adviseren wij in een bod van € 572.919, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 509.271 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.158+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.919+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.565+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begijnepolderweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 509.271 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begijnepolderweg 16 in Weesp bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 540.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.641
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begijnepolderweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.158
Verwachte verkoopprijs€ 572.919
Verwachte vraagprijs€ 509.271
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveld-Noord→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveld-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (31%)
C (46%)
D (5%)

Wonen in Aetsveld-Noord

Aetsveld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastionweg 95, 1383JC Weesp
Bastionweg 95
1983 · 106 m²
€ 539.827
Straatbeeld van De Hofstee 14, 1383BX Weesp
De Hofstee 14
1980 · 136 m²
€ 643.129
Straatbeeld van Klein Dijkland 32, 1383EK Weesp
Klein Dijkland 32
1985 · 88 m²
€ 581.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begijnepolderweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 540.158 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aetsveld-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Begijnepolderweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begijnepolderweg 16 in Weesp.

Wat is Begijnepolderweg 16 in Weesp waard?
Begijnepolderweg 16 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.158 (bandbreedte € 475.339 – € 604.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveld-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begijnepolderweg 16 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Begijnepolderweg 16 in Weesp is in juni 2026 € 509.271 (bandbreedte € 483.807 – € 534.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Begijnepolderweg 16 in Weesp?
Voor Begijnepolderweg 16 adviseren wij een bod van € 572.919 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begijnepolderweg 16 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Begijnepolderweg 16 in Weesp bedragen € 2.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.641 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begijnepolderweg 16 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begijnepolderweg 16 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.424) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begijnepolderweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveld-Noord is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Begijnepolderweg 16 ligt rond € 540.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begijnepolderweg 16?
Huishoudens in de buurt van Begijnepolderweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).