Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mouterspad 18, 1383DH Weesp

Woningwaarde Mouterspad 18

1383DH Weesp

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.552
+1,2%
[ € 393.846 – € 501.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.771[ € 400.682 – € 442.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.909[ € 449.565 – € 496.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Mouterspad 18 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 447.552 (€ 5.144 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 775Sinds mei +0,2%
+€ 5.32212 maanden +1,2%
€ -13.43112 mnd vs. NL -3,0%
Mouterspad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.552 voor Mouterspad 18 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mouterspad 18 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.909. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 447.552.

Verwachte verkoopprijs Mouterspad 18
€ 474.909[ € 449.565 – € 496.889 ]
Verkoper houdt over€ 468.435−€ 6.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.557+€ 11.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mouterspad 18 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.848 per m².

Verwachte vraagprijs Mouterspad 18
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 421.771[ € 400.682 – € 442.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.848[ € 4.606 – € 5.090 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.361.625[ € 299.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mouterspad 18 adviseren wij in een bod van € 474.909, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 421.771 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.552+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.909+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.654+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mouterspad 18 zal in bij een vraagprijs van € 421.771 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mouterspad 18 in Weesp bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 447.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mouterspad 18

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.552
Verwachte verkoopprijs€ 474.909
Verwachte vraagprijs€ 421.771
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveld-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveld-Zuid besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (31%)
C (56%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Aetsveld-Zuid

Aetsveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chirurgijnsweg 78, 1383DZ Weesp
Chirurgijnsweg 78
1983 · 93 m²
€ 593.425
Straatbeeld van Chirurgijnsweg 68, 1383DZ Weesp
Chirurgijnsweg 68
1983 · 106 m²
€ 620.245
Straatbeeld van Waardijnstraat 28, 1383CK Weesp
Waardijnstraat 28
1980 · 128 m²
€ 703.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.552 is Mouterspad 18 een van de meer betaalbare woningen in Aetsveld-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mouterspad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mouterspad 18 in Weesp.

Wat is Mouterspad 18 in Weesp waard?
Mouterspad 18 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.552 (bandbreedte € 393.846 – € 501.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mouterspad 18 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Mouterspad 18 in Weesp is in juni 2026 € 421.771 (bandbreedte € 400.682 – € 442.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Mouterspad 18 in Weesp?
Voor Mouterspad 18 adviseren wij een bod van € 474.909 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mouterspad 18 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Mouterspad 18 in Weesp bedragen € 2.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mouterspad 18 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mouterspad 18 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.322) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mouterspad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveld-Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Mouterspad 18 ligt rond € 447.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mouterspad 18?
Huishoudens in de buurt van Mouterspad 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).