Huiswaardemeter
Straatbeeld van Chirurgijnsweg 68, 1383DZ Weesp

Woningwaarde Chirurgijnsweg 68

1383DZ Weesp

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.245
+1,2%
[ € 545.816 – € 694.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.548[ € 558.171 – € 616.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.762[ € 620.128 – € 685.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Chirurgijnsweg 68 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 620.245 (€ 5.851 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.074Sinds mei +0,2%
+€ 7.37612 maanden +1,2%
€ -18.61312 mnd vs. NL -3,0%
Chirurgijnsweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.245 voor Chirurgijnsweg 68 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chirurgijnsweg 68 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.762. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 620.245.

Verwachte verkoopprijs Chirurgijnsweg 68
€ 654.762[ € 620.128 – € 685.404 ]
Verkoper houdt over€ 646.310−€ 8.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.007+€ 15.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chirurgijnsweg 68 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.543 per m².

Verwachte vraagprijs Chirurgijnsweg 68
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 587.548[ € 558.171 – € 616.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.543[ € 5.266 – € 5.820 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.361.625[ € 299.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chirurgijnsweg 68 adviseren wij in een bod van € 654.762, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 587.548 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.245+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.762+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.500+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chirurgijnsweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 587.548 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chirurgijnsweg 68 in Weesp bedragen € 3.117 per maand bij een woningwaarde van € 620.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 310.000€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.033
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chirurgijnsweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.245
Verwachte verkoopprijs€ 654.762
Verwachte vraagprijs€ 587.548
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveld-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveld-Zuid besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (31%)
C (56%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Aetsveld-Zuid

Aetsveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chirurgijnsweg 78, 1383DZ Weesp
Chirurgijnsweg 78
1983 · 93 m²
€ 593.425
Straatbeeld van Mouterspad 18, 1383DH Weesp
Mouterspad 18
1982 · 87 m²
€ 447.552
Straatbeeld van Waardijnstraat 28, 1383CK Weesp
Waardijnstraat 28
1980 · 128 m²
€ 703.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.245 ligt Chirurgijnsweg 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aetsveld-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Chirurgijnsweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chirurgijnsweg 68 in Weesp.

Wat is Chirurgijnsweg 68 in Weesp waard?
Chirurgijnsweg 68 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.245 (bandbreedte € 545.816 – € 694.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chirurgijnsweg 68 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Chirurgijnsweg 68 in Weesp is in juni 2026 € 587.548 (bandbreedte € 558.171 – € 616.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Chirurgijnsweg 68 in Weesp?
Voor Chirurgijnsweg 68 adviseren wij een bod van € 654.762 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chirurgijnsweg 68 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Chirurgijnsweg 68 in Weesp bedragen € 3.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.033 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chirurgijnsweg 68 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chirurgijnsweg 68 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.376) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chirurgijnsweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveld-Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Chirurgijnsweg 68 ligt rond € 620.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chirurgijnsweg 68?
Huishoudens in de buurt van Chirurgijnsweg 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).