Huiswaardemeter
Straatbeeld van Utrechtseweg 33, 1381GS Weesp

Woningwaarde Utrechtseweg 33

1381GS Weesp

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.210
+1,4%
[ € 425.225 – € 541.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.633[ € 432.851 – € 478.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.456[ € 485.226 – € 536.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 33 in Weesp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 483.210 (€ 4.784 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 836Sinds juli +0,2%
+€ 6.84012 maanden +1,4%
€ -9.98612 mnd vs. NL -2,1%
Utrechtseweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.210 voor Utrechtseweg 33 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 33 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.456. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.210.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 33
€ 512.456[ € 485.226 – € 536.303 ]
Verkoper houdt over€ 505.569−€ 6.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.855+€ 12.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Utrechtseweg 33 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.511 per m².

Verwachte vraagprijs Utrechtseweg 33
Onder gem. in buurt AetsveldsepolderBoven gem.
€ 455.633[ € 432.851 – € 478.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.511[ € 4.286 – € 4.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aetsveldsepolder
€ 1.776.000[ € 895.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 33 adviseren wij in een bod van € 512.456, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 455.633 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.210+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.456+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.079+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 455.633 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 33 in Weesp bedragen € 2.463 per maand bij een woningwaarde van € 483.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.363
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.210
Verwachte verkoopprijs€ 512.456
Verwachte vraagprijs€ 455.633
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveldsepolder→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveldsepolder besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (16%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Aetsveldsepolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aetsveldsepolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Klompweg 11, 1381HD Weesp
Lage Klompweg 11
1977 · 105 m²
€ 471.630
Straatbeeld van Ravelijn 12, 1383BL Weesp
Ravelijn 12
1980 · 93 m²
€ 531.685
Straatbeeld van Begijnepolderweg 16, 1383AW Weesp
Begijnepolderweg 16
1980 · 112 m²
€ 542.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.210 is Utrechtseweg 33 een van de meer betaalbare woningen in Aetsveldsepolder. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 33 in Weesp.

Wat is Utrechtseweg 33 in Weesp waard?
Utrechtseweg 33 in Weesp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.210 (bandbreedte € 425.225 – € 541.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aetsveldsepolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 33 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 33 in Weesp is in augustus 2026 € 455.633 (bandbreedte € 432.851 – € 478.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 33 in Weesp?
Voor Utrechtseweg 33 adviseren wij een bod van € 512.456 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 33 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 33 in Weesp bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.363 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 33 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 33 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 6.840) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveldsepolder is € 884.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 33 ligt rond € 483.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 33?
Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).