Huiswaardemeter

Woningwaarde 's-Gravelandseweg 26a

1381HJ Weesp

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.836
+2,1%
[ € 429.296 – € 546.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.729[ € 436.743 – € 482.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.661[ € 490.026 – € 541.606 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravelandseweg 26a in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.836 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 844Sinds september +0,2%
+€ 10.03612 maanden +2,1%
€ -8.47512 mnd vs. NL -1,8%
's-Gravelandseweg 26a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.836 voor 's-Gravelandseweg 26a in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravelandseweg 26a in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.661. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 487.836.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravelandseweg 26a
€ 517.661[ € 490.026 – € 541.606 ]
Verkoper houdt over€ 510.717−€ 6.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.164+€ 12.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravelandseweg 26a in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravelandseweg 26a
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 459.729[ € 436.743 – € 482.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.356[ € 3.188 – € 3.523 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.224.000[ € 450.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravelandseweg 26a adviseren wij in een bod van € 517.661, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 459.729 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.836+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.661+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.544+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravelandseweg 26a zal in bij een vraagprijs van € 459.729 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravelandseweg 26a in Weesp bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 487.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.386
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravelandseweg 26a

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.836
Verwachte verkoopprijs€ 517.661
Verwachte vraagprijs€ 459.729
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostelijke Vechtoever→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostelijke Vechtoever besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (44%)
B (6%)
C (15%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Oostelijke Vechtoever

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostelijke Vechtoever op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravelandseweg 2a, 1381HH Weesp
's-Gravelandseweg 2a
1988 · 242 m²
€ 465.746
Straatbeeld van De Hofstee 14, 1383BX Weesp
De Hofstee 14
1980 · 136 m²
€ 646.033
Straatbeeld van Lage Klompweg 11, 1381HD Weesp
Lage Klompweg 11
1977 · 105 m²
€ 471.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van 's-Gravelandseweg 26a bedraagt € 487.836. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravelandseweg 26a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravelandseweg 26a in Weesp.

Wat is 's-Gravelandseweg 26a in Weesp waard?
's-Gravelandseweg 26a in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.836 (bandbreedte € 429.296 – € 546.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostelijke Vechtoever.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravelandseweg 26a in Weesp?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravelandseweg 26a in Weesp is in oktober 2026 € 459.729 (bandbreedte € 436.743 – € 482.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.561.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravelandseweg 26a in Weesp?
Voor 's-Gravelandseweg 26a adviseren wij een bod van € 517.661 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravelandseweg 26a in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravelandseweg 26a in Weesp bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.386 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravelandseweg 26a in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravelandseweg 26a in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.036) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravelandseweg 26a?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravelandseweg 26a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).