Huiswaardemeter
Straatbeeld van 's-Gravelandseweg 2a, 1381HH Weesp

Woningwaarde 's-Gravelandseweg 2a

1381HH Weesp

242 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 1.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.653
+1,2%
[ € 408.015 – € 519.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.197[ € 415.337 – € 459.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.710[ € 465.593 – € 514.603 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravelandseweg 2a in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.653 (€ 1.916 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 803Sinds mei +0,2%
+€ 5.51412 maanden +1,2%
€ -13.91412 mnd vs. NL -3,0%
's-Gravelandseweg 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.653 voor 's-Gravelandseweg 2a in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravelandseweg 2a in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.710. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 463.653.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravelandseweg 2a
€ 491.710[ € 465.593 – € 514.603 ]
Verkoper houdt over€ 485.051−€ 6.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.694+€ 11.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravelandseweg 2a in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.807 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravelandseweg 2a
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 437.197[ € 415.337 – € 459.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.807[ € 1.716 – € 1.897 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.361.625[ € 299.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravelandseweg 2a adviseren wij in een bod van € 491.710, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 437.197 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.653+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.710+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.296+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravelandseweg 2a zal in bij een vraagprijs van € 437.197 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravelandseweg 2a in Weesp bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 463.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.267
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravelandseweg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.653
Verwachte verkoopprijs€ 491.710
Verwachte vraagprijs€ 437.197
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostelijke Vechtoever→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostelijke Vechtoever besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (43%)
B (7%)
C (15%)
D (11%)
E (7%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Oostelijke Vechtoever

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostelijke Vechtoever op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hofstee 14, 1383BX Weesp
De Hofstee 14
1980 · 136 m²
€ 643.129
Straatbeeld van Waardijnstraat 28, 1383CK Weesp
Waardijnstraat 28
1980 · 128 m²
€ 703.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van 's-Gravelandseweg 2a bedraagt € 463.653. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravelandseweg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravelandseweg 2a in Weesp.

Wat is 's-Gravelandseweg 2a in Weesp waard?
's-Gravelandseweg 2a in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.653 (bandbreedte € 408.015 – € 519.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostelijke Vechtoever.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravelandseweg 2a in Weesp?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravelandseweg 2a in Weesp is in juni 2026 € 437.197 (bandbreedte € 415.337 – € 459.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.916.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravelandseweg 2a in Weesp?
Voor 's-Gravelandseweg 2a adviseren wij een bod van € 491.710 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravelandseweg 2a in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravelandseweg 2a in Weesp bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.267 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravelandseweg 2a in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravelandseweg 2a in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.514) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravelandseweg 2a?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravelandseweg 2a besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).