Huiswaardemeter

Woningwaarde 's-Gravelandseweg 41

1381HK Weesp

212 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.295.238
+2,1%
[ € 1.139.809 – € 1.450.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.229.666[ € 1.168.183 – € 1.291.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.364.307[ € 1.293.179 – € 1.429.302 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravelandseweg 41 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.295.238 (€ 6.110 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.242Sinds september +0,2%
+€ 26.64712 maanden +2,1%
€ -22.50012 mnd vs. NL -1,8%
's-Gravelandseweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.295.238 voor 's-Gravelandseweg 41 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravelandseweg 41 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.364.307. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.295.238.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravelandseweg 41
€ 1.364.307[ € 1.293.179 – € 1.429.302 ]
Verkoper houdt over€ 1.348.050−€ 16.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.393.743+€ 29.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.364.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.348.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravelandseweg 41 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.229.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.800 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravelandseweg 41
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 1.229.666[ € 1.168.183 – € 1.291.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.800[ € 5.510 – € 6.090 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.224.000[ € 450.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravelandseweg 41 adviseren wij in een bod van € 1.364.307, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.229.666 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.295.238+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.364.307+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.432.522+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravelandseweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 1.229.666 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravelandseweg 41 in Weesp bedragen € 6.497 per maand bij een woningwaarde van € 1.295.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.334
OZB€ 57
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.280.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravelandseweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.295.238
Verwachte verkoopprijs€ 1.364.307
Verwachte vraagprijs€ 1.229.666
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostelijke Vechtoever→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostelijke Vechtoever besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (44%)
B (6%)
C (15%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Oostelijke Vechtoever

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostelijke Vechtoever op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 29a, 1381GR Weesp
Utrechtseweg 29a
2019 · 190 m²
€ 1.005.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van 's-Gravelandseweg 41 bedraagt € 1.295.238. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravelandseweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravelandseweg 41 in Weesp.

Wat is 's-Gravelandseweg 41 in Weesp waard?
's-Gravelandseweg 41 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.295.238 (bandbreedte € 1.139.809 – € 1.450.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostelijke Vechtoever.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravelandseweg 41 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravelandseweg 41 in Weesp is in oktober 2026 € 1.229.666 (bandbreedte € 1.168.183 – € 1.291.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.110.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravelandseweg 41 in Weesp?
Voor 's-Gravelandseweg 41 adviseren wij een bod van € 1.364.307 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravelandseweg 41 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravelandseweg 41 in Weesp bedragen € 6.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.295.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.334 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravelandseweg 41 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravelandseweg 41 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 26.647) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravelandseweg 41?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravelandseweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).