Huiswaardemeter

Woningwaarde Ossenmarkt 53

1381LW Weesp

200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 6.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.379.804
+2,1%
[ € 1.214.228 – € 1.545.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.310.106[ € 1.244.601 – € 1.375.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.453.210[ € 1.376.529 – € 1.521.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Ossenmarkt 53 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.379.804 (€ 6.899 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.388Sinds september +0,2%
+€ 28.38712 maanden +2,1%
€ -23.96912 mnd vs. NL -1,8%
Ossenmarkt 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.379.804 voor Ossenmarkt 53 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ossenmarkt 53 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.453.210. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.379.804.

Verwachte verkoopprijs Ossenmarkt 53
€ 1.453.210[ € 1.376.529 – € 1.521.426 ]
Verkoper houdt over€ 1.435.975−€ 17.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.484.424+€ 31.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.453.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.435.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ossenmarkt 53 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.310.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.551 per m².

Verwachte vraagprijs Ossenmarkt 53
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 1.310.106[ € 1.244.601 – € 1.375.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.551[ € 6.223 – € 6.878 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ossenmarkt 53 adviseren wij in een bod van € 1.453.210, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.310.106 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.379.804+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.453.210+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.525.871+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ossenmarkt 53 zal in bij een vraagprijs van € 1.310.106 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ossenmarkt 53 in Weesp bedragen € 6.911 per maand bij een woningwaarde van € 1.379.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.747
OZB€ 61
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.428.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ossenmarkt 53

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.379.804
Verwachte verkoopprijs€ 1.453.210
Verwachte vraagprijs€ 1.310.106
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ossenmarkt 45, 1381LW Weesp
Ossenmarkt 45
2004 · 103 m²
€ 872.120
Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 43, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 43
1986 · 138 m²
€ 798.819
Straatbeeld van M.Dotingalaan 35, 1381EZ Weesp
M.Dotingalaan 35
1986 · 128 m²
€ 717.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ossenmarkt 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.379.804 duidelijk in het hogere segment van Weesp Centrum. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ossenmarkt 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ossenmarkt 53 in Weesp.

Wat is Ossenmarkt 53 in Weesp waard?
Ossenmarkt 53 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.379.804 (bandbreedte € 1.214.228 – € 1.545.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ossenmarkt 53 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Ossenmarkt 53 in Weesp is in oktober 2026 € 1.310.106 (bandbreedte € 1.244.601 – € 1.375.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Ossenmarkt 53 in Weesp?
Voor Ossenmarkt 53 adviseren wij een bod van € 1.453.210 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ossenmarkt 53 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Ossenmarkt 53 in Weesp bedragen € 6.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.379.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.747 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ossenmarkt 53 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ossenmarkt 53 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 28.387) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ossenmarkt 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Ossenmarkt 53 ligt rond € 1.379.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ossenmarkt 53?
Huishoudens in de buurt van Ossenmarkt 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).