Huiswaardemeter

Woningwaarde Ossenmarkt 12

1381LX Weesp

49 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 8.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.921
+2,1%
[ € 377.450 – € 480.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.423[ € 384.202 – € 424.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.903[ € 430.690 – € 476.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Ossenmarkt 12 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.921 (€ 8.753 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 742Sinds september +0,2%
+€ 8.82412 maanden +2,1%
€ -7.45112 mnd vs. NL -1,8%
Ossenmarkt 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.921 voor Ossenmarkt 12 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ossenmarkt 12 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.903. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 428.921.

Verwachte verkoopprijs Ossenmarkt 12
€ 454.903[ € 430.690 – € 476.026 ]
Verkoper houdt over€ 448.649−€ 6.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.151+€ 11.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ossenmarkt 12 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.254 per m².

Verwachte vraagprijs Ossenmarkt 12
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 404.423[ € 384.202 – € 424.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.254[ € 7.841 – € 8.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ossenmarkt 12 adviseren wij in een bod van € 454.903, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 404.423 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.921+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.903+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.648+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ossenmarkt 12 zal in bij een vraagprijs van € 404.423 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ossenmarkt 12 in Weesp bedragen € 2.183 per maand bij een woningwaarde van € 428.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ossenmarkt 12

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte49 m²
Perceeloppervlakte46 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.921
Verwachte verkoopprijs€ 454.903
Verwachte vraagprijs€ 404.423
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slijkstraat 43a, 1381AZ Weesp
Slijkstraat 43a
1901 · 57 m²
€ 357.805
Straatbeeld van Achtergracht 57, 1381BL Weesp
Achtergracht 57
1892 · 36 m²
€ 320.182
Straatbeeld van Emmastraat 19, 1381BJ Weesp
Emmastraat 19
1904 · 79 m²
€ 533.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.921 is Ossenmarkt 12 een van de meer betaalbare woningen in Weesp Centrum. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ossenmarkt 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ossenmarkt 12 in Weesp.

Wat is Ossenmarkt 12 in Weesp waard?
Ossenmarkt 12 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.921 (bandbreedte € 377.450 – € 480.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ossenmarkt 12 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Ossenmarkt 12 in Weesp is in oktober 2026 € 404.423 (bandbreedte € 384.202 – € 424.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Ossenmarkt 12 in Weesp?
Voor Ossenmarkt 12 adviseren wij een bod van € 454.903 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ossenmarkt 12 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Ossenmarkt 12 in Weesp bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ossenmarkt 12 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ossenmarkt 12 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.824) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ossenmarkt 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Ossenmarkt 12 ligt rond € 428.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ossenmarkt 12?
Huishoudens in de buurt van Ossenmarkt 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).