Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengd Buitenveer 21

1381NB Weesp

227 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.201
+2,1%
[ € 772.817 – € 983.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.801[ € 792.111 – € 875.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 924.965[ € 876.867 – € 969.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengd Buitenveer 21 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.201 (€ 3.869 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.520Sinds september +0,2%
+€ 18.06812 maanden +2,1%
€ -15.25512 mnd vs. NL -1,8%
Verlengd Buitenveer 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.201 voor Verlengd Buitenveer 21 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengd Buitenveer 21 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 924.965. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 878.201.

Verwachte verkoopprijs Verlengd Buitenveer 21
€ 924.965[ € 876.867 – € 969.169 ]
Verkoper houdt over€ 913.540−€ 11.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 945.614+€ 20.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 924.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 913.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengd Buitenveer 21 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.673 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengd Buitenveer 21
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 833.801[ € 792.111 – € 875.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.673[ € 3.489 – € 3.857 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengd Buitenveer 21 adviseren wij in een bod van € 924.965, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 833.801 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.201+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 924.965+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 971.213+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengd Buitenveer 21 zal in bij een vraagprijs van € 833.801 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengd Buitenveer 21 in Weesp bedragen € 4.443 per maand bij een woningwaarde van € 878.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.078.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.295
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.546.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengd Buitenveer 21

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.201
Verwachte verkoopprijs€ 924.965
Verwachte vraagprijs€ 833.801
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Van Houten
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Van Houten besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Van Houten

Bedrijventerrein Van Houten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herensingel 159, 1382VR Weesp
Herensingel 159
1930 · 185 m²
€ 1.039.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 878.201 zit Verlengd Buitenveer 21 in het middensegment van Bedrijventerrein Van Houten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Verlengd Buitenveer 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengd Buitenveer 21 in Weesp.

Wat is Verlengd Buitenveer 21 in Weesp waard?
Verlengd Buitenveer 21 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.201 (bandbreedte € 772.817 – € 983.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Van Houten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengd Buitenveer 21 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Verlengd Buitenveer 21 in Weesp is in oktober 2026 € 833.801 (bandbreedte € 792.111 – € 875.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengd Buitenveer 21 in Weesp?
Voor Verlengd Buitenveer 21 adviseren wij een bod van € 924.965 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengd Buitenveer 21 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengd Buitenveer 21 in Weesp bedragen € 4.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.295 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengd Buitenveer 21 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengd Buitenveer 21 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.068) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengd Buitenveer 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Van Houten is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Verlengd Buitenveer 21 ligt rond € 878.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengd Buitenveer 21?
Huishoudens in de buurt van Verlengd Buitenveer 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).