Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Annastraat 4

1381XR Weesp

50 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.571
+2,1%
[ € 342.822 – € 436.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.280[ € 347.966 – € 384.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.343[ € 392.158 – € 433.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Annastraat 4 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.571 (€ 7.791 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 674Sinds september +0,2%
+€ 8.01512 maanden +2,1%
€ -6.76712 mnd vs. NL -1,8%
Sint Annastraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.571 voor Sint Annastraat 4 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Annastraat 4 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.343. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 389.571.

Verwachte verkoopprijs Sint Annastraat 4
€ 414.343[ € 392.158 – € 433.437 ]
Verkoper houdt over€ 408.535−€ 5.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.780+€ 10.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Annastraat 4 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.326 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Annastraat 4
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 366.280[ € 347.966 – € 384.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.326[ € 6.959 – € 7.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Annastraat 4 adviseren wij in een bod van € 414.343, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 366.280 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.571+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.343+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.060+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Annastraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 366.280 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Annastraat 4 in Weesp bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 389.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Annastraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte35 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.571
Verwachte verkoopprijs€ 414.343
Verwachte vraagprijs€ 366.280
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slijkstraat 43a, 1381AZ Weesp
Slijkstraat 43a
1901 · 57 m²
€ 357.805
Straatbeeld van Achtergracht 57, 1381BL Weesp
Achtergracht 57
1892 · 36 m²
€ 320.182
Straatbeeld van Emmastraat 19, 1381BJ Weesp
Emmastraat 19
1904 · 79 m²
€ 533.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.571 is Sint Annastraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Weesp Centrum. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Annastraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Annastraat 4 in Weesp.

Wat is Sint Annastraat 4 in Weesp waard?
Sint Annastraat 4 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.571 (bandbreedte € 342.822 – € 436.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Annastraat 4 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Sint Annastraat 4 in Weesp is in oktober 2026 € 366.280 (bandbreedte € 347.966 – € 384.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Annastraat 4 in Weesp?
Voor Sint Annastraat 4 adviseren wij een bod van € 414.343 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Annastraat 4 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Annastraat 4 in Weesp bedragen € 1.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Annastraat 4 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Annastraat 4 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.015) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Annastraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Sint Annastraat 4 ligt rond € 389.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Annastraat 4?
Huishoudens in de buurt van Sint Annastraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).