Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 123

1382AA Weesp

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.467
+2,1%
[ € 318.091 – € 404.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.960[ € 322.962 – € 356.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.334[ € 363.978 – € 402.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 123 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.467 (€ 4.408 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 626Sinds september +0,2%
+€ 7.43712 maanden +2,1%
€ -6.27912 mnd vs. NL -1,8%
Stationsweg 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.467 voor Stationsweg 123 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 123 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.334. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.467.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 123
€ 384.334[ € 363.978 – € 402.292 ]
Verkoper houdt over€ 378.856−€ 5.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.171+€ 9.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 123 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.146 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 123
Onder gem. in buurt Weesp DichtersbuurtBoven gem.
€ 339.960[ € 322.962 – € 356.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.146[ € 3.939 – € 4.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Dichtersbuurt
€ 331.346[ € 300.000 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 123 adviseren wij in een bod van € 384.334, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 339.960 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.467+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.334+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.551+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 123 zal in bij een vraagprijs van € 339.960 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 123 in Weesp bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 361.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 123

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.467
Verwachte verkoopprijs€ 384.334
Verwachte vraagprijs€ 339.960
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Dichtersbuurt→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Weesp Dichtersbuurt

Weesp Dichtersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herensingel 16, 1382VS Weesp
Herensingel 16
1979 · 99 m²
€ 426.264
Straatbeeld van Henriëtte Roland Holsthof 27, 1382SH Weesp
Henriëtte Roland Holsthof 27
1960 · 66 m²
€ 363.716
Straatbeeld van Henriëtte Roland Holsthof 51, 1382SJ Weesp
Henriëtte Roland Holsthof 51
1960 · 66 m²
€ 362.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.467 is Stationsweg 123 een van de meer betaalbare woningen in Weesp Dichtersbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 123 in Weesp.

Wat is Stationsweg 123 in Weesp waard?
Stationsweg 123 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.467 (bandbreedte € 318.091 – € 404.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Dichtersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 123 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 123 in Weesp is in oktober 2026 € 339.960 (bandbreedte € 322.962 – € 356.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 123 in Weesp?
Voor Stationsweg 123 adviseren wij een bod van € 384.334 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 123 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 123 in Weesp bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 123 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 123 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.437) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Dichtersbuurt is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 123 ligt rond € 361.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 123?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 123 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).