Huiswaardemeter

Woningwaarde Blomstraat 5

1382AJ Weesp

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 7.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.522
+2,1%
[ € 421.099 – € 535.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.322[ € 426.856 – € 471.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.821[ € 478.506 – € 528.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Blomstraat 5 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.522 (€ 7.037 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds september +0,2%
+€ 9.84512 maanden +2,1%
€ -8.31212 mnd vs. NL -1,8%
Blomstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.522 voor Blomstraat 5 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blomstraat 5 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.821. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 478.522.

Verwachte verkoopprijs Blomstraat 5
€ 505.821[ € 478.506 – € 528.874 ]
Verkoper houdt over€ 499.007−€ 6.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.087+€ 12.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blomstraat 5 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.608 per m².

Verwachte vraagprijs Blomstraat 5
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 449.322[ € 426.856 – € 471.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.608[ € 6.277 – € 6.938 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blomstraat 5 adviseren wij in een bod van € 505.821, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 449.322 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.522+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.821+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.112+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blomstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 449.322 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blomstraat 5 in Weesp bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 478.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.340
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blomstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.522
Verwachte verkoopprijs€ 505.821
Verwachte vraagprijs€ 449.322
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHerensingelkwartier→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herensingelkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Herensingelkwartier

Herensingelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 42, 1382AH Weesp
Herengracht 42
1994 · 95 m²
€ 568.948
Straatbeeld van Pastoor Jansenstraat 11, 1382XN Weesp
Pastoor Jansenstraat 11
1987 · 104 m²
€ 501.025
Straatbeeld van Ossenmarkt 45, 1381LW Weesp
Ossenmarkt 45
2004 · 103 m²
€ 872.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.522 is Blomstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Herensingelkwartier. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Blomstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blomstraat 5 in Weesp.

Wat is Blomstraat 5 in Weesp waard?
Blomstraat 5 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.522 (bandbreedte € 421.099 – € 535.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Herensingelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blomstraat 5 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Blomstraat 5 in Weesp is in oktober 2026 € 449.322 (bandbreedte € 426.856 – € 471.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Blomstraat 5 in Weesp?
Voor Blomstraat 5 adviseren wij een bod van € 505.821 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blomstraat 5 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Blomstraat 5 in Weesp bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.340 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blomstraat 5 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blomstraat 5 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.845) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blomstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herensingelkwartier is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Blomstraat 5 ligt rond € 478.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blomstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Blomstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).