Huiswaardemeter

Woningwaarde Blomstraat 5a

1382AJ Weesp

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.979
+2,1%
[ € 338.782 – € 431.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.065[ € 343.962 – € 380.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.343[ € 387.645 – € 428.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Blomstraat 5a in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.979 (€ 5.202 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 666Sinds september +0,2%
+€ 7.92012 maanden +2,1%
€ -6.68812 mnd vs. NL -1,8%
Blomstraat 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.979 voor Blomstraat 5a in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blomstraat 5a in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.343. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 384.979.

Verwachte verkoopprijs Blomstraat 5a
€ 409.343[ € 387.645 – € 428.449 ]
Verkoper houdt over€ 403.590−€ 5.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.680+€ 10.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blomstraat 5a in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.893 per m².

Verwachte vraagprijs Blomstraat 5a
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 362.065[ € 343.962 – € 380.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.893[ € 4.648 – € 5.137 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 657.526[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blomstraat 5a adviseren wij in een bod van € 409.343, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 362.065 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.979+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.343+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.810+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blomstraat 5a zal in bij een vraagprijs van € 362.065 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blomstraat 5a in Weesp bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 384.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blomstraat 5a

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.979
Verwachte verkoopprijs€ 409.343
Verwachte vraagprijs€ 362.065
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHerensingelkwartier→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herensingelkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Herensingelkwartier

Herensingelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 42, 1382AH Weesp
Herengracht 42
1994 · 95 m²
€ 568.948
Straatbeeld van Pastoor Jansenstraat 11, 1382XN Weesp
Pastoor Jansenstraat 11
1987 · 104 m²
€ 501.025
Straatbeeld van Ossenmarkt 45, 1381LW Weesp
Ossenmarkt 45
2004 · 103 m²
€ 872.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.979 is Blomstraat 5a een van de meer betaalbare woningen in Herensingelkwartier. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Blomstraat 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blomstraat 5a in Weesp.

Wat is Blomstraat 5a in Weesp waard?
Blomstraat 5a in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.979 (bandbreedte € 338.782 – € 431.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Herensingelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blomstraat 5a in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Blomstraat 5a in Weesp is in oktober 2026 € 362.065 (bandbreedte € 343.962 – € 380.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Blomstraat 5a in Weesp?
Voor Blomstraat 5a adviseren wij een bod van € 409.343 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blomstraat 5a in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Blomstraat 5a in Weesp bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blomstraat 5a in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blomstraat 5a in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.920) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blomstraat 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herensingelkwartier is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Blomstraat 5a ligt rond € 384.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blomstraat 5a?
Huishoudens in de buurt van Blomstraat 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).