Huiswaardemeter

Woningwaarde Blomstraat 7b

1382AJ Weesp

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.651
+2,1%
[ € 412.413 – € 524.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.780[ € 419.691 – € 463.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.157[ € 470.893 – € 520.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Blomstraat 7b in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.651 (€ 6.333 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 811Sinds september +0,2%
+€ 9.64212 maanden +2,1%
€ -8.14112 mnd vs. NL -1,8%
Blomstraat 7b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.651 voor Blomstraat 7b in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blomstraat 7b in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.157. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 468.651.

Verwachte verkoopprijs Blomstraat 7b
€ 497.157[ € 470.893 – € 520.461 ]
Verkoper houdt over€ 490.438−€ 6.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.250+€ 12.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blomstraat 7b in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.970 per m².

Verwachte vraagprijs Blomstraat 7b
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 441.780[ € 419.691 – € 463.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.970[ € 5.672 – € 6.269 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 657.526[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blomstraat 7b adviseren wij in een bod van € 497.157, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 441.780 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.651+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.157+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.015+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blomstraat 7b zal in bij een vraagprijs van € 441.780 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blomstraat 7b in Weesp bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 468.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.292
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blomstraat 7b

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.651
Verwachte verkoopprijs€ 497.157
Verwachte vraagprijs€ 441.780
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHerensingelkwartier→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herensingelkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Herensingelkwartier

Herensingelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 42, 1382AH Weesp
Herengracht 42
1994 · 95 m²
€ 568.948
Straatbeeld van Pastoor Jansenstraat 11, 1382XN Weesp
Pastoor Jansenstraat 11
1987 · 104 m²
€ 501.025
Straatbeeld van Ossenmarkt 45, 1381LW Weesp
Ossenmarkt 45
2004 · 103 m²
€ 872.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.651 is Blomstraat 7b een van de meer betaalbare woningen in Herensingelkwartier. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blomstraat 7b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blomstraat 7b in Weesp.

Wat is Blomstraat 7b in Weesp waard?
Blomstraat 7b in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.651 (bandbreedte € 412.413 – € 524.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Herensingelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blomstraat 7b in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Blomstraat 7b in Weesp is in oktober 2026 € 441.780 (bandbreedte € 419.691 – € 463.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Blomstraat 7b in Weesp?
Voor Blomstraat 7b adviseren wij een bod van € 497.157 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blomstraat 7b in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Blomstraat 7b in Weesp bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.292 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blomstraat 7b in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blomstraat 7b in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.642) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blomstraat 7b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herensingelkwartier is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Blomstraat 7b ligt rond € 468.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blomstraat 7b?
Huishoudens in de buurt van Blomstraat 7b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).