Huiswaardemeter

Woningwaarde Amstellandlaan 84v

1382CH Weesp

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 6.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.544
+2,1%
[ € 429.919 – € 547.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.700[ € 437.665 – € 483.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.070[ € 490.622 – € 542.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Amstellandlaan 84v in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.544 (€ 6.107 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 846Sinds september +0,2%
+€ 10.05112 maanden +2,1%
€ -8.48612 mnd vs. NL -1,8%
Amstellandlaan 84v
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.544 voor Amstellandlaan 84v in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amstellandlaan 84v in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.070. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 488.544.

Verwachte verkoopprijs Amstellandlaan 84v
€ 518.070[ € 490.622 – € 542.267 ]
Verkoper houdt over€ 511.121−€ 6.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.581+€ 12.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amstellandlaan 84v in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.759 per m².

Verwachte vraagprijs Amstellandlaan 84v
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 460.700[ € 437.665 – € 483.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.759[ € 5.471 – € 6.047 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amstellandlaan 84v adviseren wij in een bod van € 518.070, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 460.700 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.544+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.070+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.974+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amstellandlaan 84v zal in bij een vraagprijs van € 460.700 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amstellandlaan 84v in Weesp bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 488.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amstellandlaan 84v

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.544
Verwachte verkoopprijs€ 518.070
Verwachte vraagprijs€ 460.700
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijventerrein-Noord Weesp
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein-Noord Weesp besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein-Noord Weesp

Bedrijventerrein-Noord Weesp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herensingel 16, 1382VS Weesp
Herensingel 16
1979 · 99 m²
€ 426.264
Straatbeeld van Kostverlorenstraat 879, 1382DD Weesp
Kostverlorenstraat 879
1990 · 71 m²
€ 306.915
Straatbeeld van Heemraadweg 216, 1382HG Weesp
Heemraadweg 216
1970 · 95 m²
€ 350.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amstellandlaan 84v ligt met een geschatte woningwaarde van € 488.544 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein-Noord Weesp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Amstellandlaan 84v

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amstellandlaan 84v in Weesp.

Wat is Amstellandlaan 84v in Weesp waard?
Amstellandlaan 84v in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.544 (bandbreedte € 429.919 – € 547.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein-Noord Weesp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amstellandlaan 84v in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Amstellandlaan 84v in Weesp is in oktober 2026 € 460.700 (bandbreedte € 437.665 – € 483.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Amstellandlaan 84v in Weesp?
Voor Amstellandlaan 84v adviseren wij een bod van € 518.070 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amstellandlaan 84v in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Amstellandlaan 84v in Weesp bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amstellandlaan 84v in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amstellandlaan 84v in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.051) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amstellandlaan 84v?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein-Noord Weesp is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Amstellandlaan 84v ligt rond € 488.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amstellandlaan 84v?
Huishoudens in de buurt van Amstellandlaan 84v besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).