Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Vestdijkstraat 116

1382DA Weesp

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.293
+2,1%
[ € 295.058 – € 375.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.455[ € 299.682 – € 331.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.379[ € 337.442 – € 372.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Vestdijkstraat 116 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.293 (€ 4.531 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 580Sinds september +0,2%
+€ 6.89812 maanden +2,1%
€ -5.82412 mnd vs. NL -1,8%
Simon Vestdijkstraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.293 voor Simon Vestdijkstraat 116 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Vestdijkstraat 116 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.379. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 335.293.

Verwachte verkoopprijs Simon Vestdijkstraat 116
€ 356.379[ € 337.442 – € 372.963 ]
Verkoper houdt over€ 351.209−€ 5.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.657+€ 9.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Vestdijkstraat 116 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.263 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Vestdijkstraat 116
Onder gem. in buurt Weesp DichtersbuurtBoven gem.
€ 315.455[ € 299.682 – € 331.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.263[ € 4.050 – € 4.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Dichtersbuurt
€ 331.346[ € 300.000 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Vestdijkstraat 116 adviseren wij in een bod van € 356.379, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 315.455 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.293+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.379+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.198+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Vestdijkstraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 315.455 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Vestdijkstraat 116 in Weesp bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 335.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Vestdijkstraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.293
Verwachte verkoopprijs€ 356.379
Verwachte vraagprijs€ 315.455
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Dichtersbuurt→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Weesp Dichtersbuurt

Weesp Dichtersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herensingel 16, 1382VS Weesp
Herensingel 16
1979 · 99 m²
€ 426.264
Straatbeeld van Henriëtte Roland Holsthof 27, 1382SH Weesp
Henriëtte Roland Holsthof 27
1960 · 66 m²
€ 363.716
Straatbeeld van Henriëtte Roland Holsthof 51, 1382SJ Weesp
Henriëtte Roland Holsthof 51
1960 · 66 m²
€ 362.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.293 is Simon Vestdijkstraat 116 een van de meer betaalbare woningen in Weesp Dichtersbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Simon Vestdijkstraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Vestdijkstraat 116 in Weesp.

Wat is Simon Vestdijkstraat 116 in Weesp waard?
Simon Vestdijkstraat 116 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.293 (bandbreedte € 295.058 – € 375.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Dichtersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Vestdijkstraat 116 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Simon Vestdijkstraat 116 in Weesp is in oktober 2026 € 315.455 (bandbreedte € 299.682 – € 331.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Vestdijkstraat 116 in Weesp?
Voor Simon Vestdijkstraat 116 adviseren wij een bod van € 356.379 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Vestdijkstraat 116 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Vestdijkstraat 116 in Weesp bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Vestdijkstraat 116 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Vestdijkstraat 116 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.898) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Vestdijkstraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Dichtersbuurt is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Simon Vestdijkstraat 116 ligt rond € 335.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Vestdijkstraat 116?
Huishoudens in de buurt van Simon Vestdijkstraat 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).