Huiswaardemeter

Woningwaarde Kostverlorenstraat 909

1382DC Weesp

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.763
+2,1%
[ € 401.951 – € 511.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.873[ € 409.329 – € 452.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.209[ € 458.448 – € 506.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Kostverlorenstraat 909 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.763 (€ 5.570 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 791Sinds september +0,2%
+€ 9.39712 maanden +2,1%
€ -7.93512 mnd vs. NL -1,8%
Kostverlorenstraat 909
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.763 voor Kostverlorenstraat 909 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kostverlorenstraat 909 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.209. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 456.763.

Verwachte verkoopprijs Kostverlorenstraat 909
€ 484.209[ € 458.448 – € 506.707 ]
Verkoper houdt over€ 477.633−€ 6.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.043+€ 11.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kostverlorenstraat 909 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.255 per m².

Verwachte vraagprijs Kostverlorenstraat 909
Onder gem. in buurt Hogewey-MiddenBoven gem.
€ 430.873[ € 409.329 – € 452.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.255[ € 4.992 – € 5.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogewey-Midden
€ 708.000[ € 335.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kostverlorenstraat 909 adviseren wij in een bod van € 484.209, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 430.873 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.763+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.209+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.419+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kostverlorenstraat 909 zal in bij een vraagprijs van € 430.873 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kostverlorenstraat 909 in Weesp bedragen € 2.329 per maand bij een woningwaarde van € 456.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kostverlorenstraat 909

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.763
Verwachte verkoopprijs€ 484.209
Verwachte vraagprijs€ 430.873
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Midden→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Midden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (35%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Midden

Hogewey-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kostverlorenstraat 879, 1382DD Weesp
Kostverlorenstraat 879
1990 · 71 m²
€ 306.915
Straatbeeld van Casparuslaan 18, 1382KP Weesp
Casparuslaan 18
1998 · 90 m²
€ 526.377
Straatbeeld van Herensingel 16, 1382VS Weesp
Herensingel 16
1979 · 99 m²
€ 426.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kostverlorenstraat 909 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.763 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hogewey-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kostverlorenstraat 909

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kostverlorenstraat 909 in Weesp.

Wat is Kostverlorenstraat 909 in Weesp waard?
Kostverlorenstraat 909 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.763 (bandbreedte € 401.951 – € 511.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kostverlorenstraat 909 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Kostverlorenstraat 909 in Weesp is in oktober 2026 € 430.873 (bandbreedte € 409.329 – € 452.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Kostverlorenstraat 909 in Weesp?
Voor Kostverlorenstraat 909 adviseren wij een bod van € 484.209 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kostverlorenstraat 909 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Kostverlorenstraat 909 in Weesp bedragen € 2.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kostverlorenstraat 909 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kostverlorenstraat 909 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.397) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kostverlorenstraat 909?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Midden is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Kostverlorenstraat 909 ligt rond € 456.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kostverlorenstraat 909?
Huishoudens in de buurt van Kostverlorenstraat 909 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).