Huiswaardemeter

Woningwaarde Waarschapsstraat 1c

1382EG Weesp

Te koop
165 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 943.933
+2,1%
[ € 830.661 – € 1.057.205 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 991.444[ € 940.377 – € 1.039.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Waarschapsstraat 1c in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 943.933 (€ 5.721 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.634Sinds september +0,2%
+€ 19.42012 maanden +2,1%
€ -16.39712 mnd vs. NL -1,8%
Waarschapsstraat 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 943.933 voor Waarschapsstraat 1c in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waarschapsstraat 1c in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 991.444. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 943.933.

Verwachte verkoopprijs Waarschapsstraat 1c
€ 991.444[ € 940.377 – € 1.039.364 ]
Verkoper houdt over€ 979.288−€ 12.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.013.423+€ 21.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 991.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 979.288

Wat is de vraagprijs?

Waarschapsstraat 1c in Weesp staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.424 per m².

Vraagprijs Waarschapsstraat 1c
Onder gem. in buurt Hogewey-MiddenBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.424[ € 5.153 – € 5.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogewey-Midden
€ 708.000[ € 335.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waarschapsstraat 1c adviseren wij in een bod van € 991.444, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 943.933+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 991.444+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.041.016+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waarschapsstraat 1c zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waarschapsstraat 1c in Weesp bedragen € 4.751 per maand bij een woningwaarde van € 943.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.144.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.616
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.661.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waarschapsstraat 1c

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 943.933
Verwachte verkoopprijs€ 991.444
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Midden→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Midden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (35%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Midden

Hogewey-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Casparuslaan 18, 1382KP Weesp
Casparuslaan 18
1998 · 90 m²
€ 526.377
Straatbeeld van Herensingel 16, 1382VS Weesp
Herensingel 16
1979 · 99 m²
€ 426.264
Straatbeeld van Heemraadweg 1w-16, 1382GV Weesp
Heemraadweg 1w-16
2010 · 273 m²
€ 909.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waarschapsstraat 1c valt met een geschatte woningwaarde van € 943.933 duidelijk in het hogere segment van Hogewey-Midden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Waarschapsstraat 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waarschapsstraat 1c in Weesp.

Wat is Waarschapsstraat 1c in Weesp waard?
Waarschapsstraat 1c in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 943.933 (bandbreedte € 830.661 – € 1.057.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Midden.
Wat is de vraagprijs van Waarschapsstraat 1c in Weesp?
Waarschapsstraat 1c in Weesp staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Waarschapsstraat 1c in Weesp?
Voor Waarschapsstraat 1c adviseren wij een bod van € 991.444 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waarschapsstraat 1c in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Waarschapsstraat 1c in Weesp bedragen € 4.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 943.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.616 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waarschapsstraat 1c in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waarschapsstraat 1c in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.420) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waarschapsstraat 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Midden is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Waarschapsstraat 1c ligt rond € 943.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waarschapsstraat 1c?
Huishoudens in de buurt van Waarschapsstraat 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).