Huiswaardemeter

Woningwaarde Waarschapsstraat 1d

1382EG Weesp

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 887.857
+2,1%
[ € 781.314 – € 994.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 842.819[ € 800.678 – € 884.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 935.302[ € 886.351 – € 979.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Waarschapsstraat 1d in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 887.857 (€ 5.285 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.537Sinds september +0,2%
+€ 18.26612 maanden +2,1%
€ -15.42312 mnd vs. NL -1,8%
Waarschapsstraat 1d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 887.857 voor Waarschapsstraat 1d in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waarschapsstraat 1d in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 935.302. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 887.857.

Verwachte verkoopprijs Waarschapsstraat 1d
€ 935.302[ € 886.351 – € 979.651 ]
Verkoper houdt over€ 923.764−€ 11.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 956.158+€ 20.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 935.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 923.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waarschapsstraat 1d in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 842.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.017 per m².

Verwachte vraagprijs Waarschapsstraat 1d
Onder gem. in buurt Hogewey-MiddenBoven gem.
€ 842.819[ € 800.678 – € 884.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.017[ € 4.766 – € 5.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogewey-Midden
€ 708.000[ € 335.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waarschapsstraat 1d adviseren wij in een bod van € 935.302, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 842.819 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 887.857+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 935.302+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 982.067+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waarschapsstraat 1d zal in bij een vraagprijs van € 842.819 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waarschapsstraat 1d in Weesp bedragen € 4.476 per maand bij een woningwaarde van € 887.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.088.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.342
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.563.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waarschapsstraat 1d

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 887.857
Verwachte verkoopprijs€ 935.302
Verwachte vraagprijs€ 842.819
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Midden→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Midden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (35%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Midden

Hogewey-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Casparuslaan 18, 1382KP Weesp
Casparuslaan 18
1998 · 90 m²
€ 526.377
Straatbeeld van Herensingel 16, 1382VS Weesp
Herensingel 16
1979 · 99 m²
€ 426.264
Straatbeeld van Heemraadweg 1w-16, 1382GV Weesp
Heemraadweg 1w-16
2010 · 273 m²
€ 909.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waarschapsstraat 1d valt met een geschatte woningwaarde van € 887.857 duidelijk in het hogere segment van Hogewey-Midden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Waarschapsstraat 1d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waarschapsstraat 1d in Weesp.

Wat is Waarschapsstraat 1d in Weesp waard?
Waarschapsstraat 1d in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 887.857 (bandbreedte € 781.314 – € 994.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waarschapsstraat 1d in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Waarschapsstraat 1d in Weesp is in oktober 2026 € 842.819 (bandbreedte € 800.678 – € 884.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Waarschapsstraat 1d in Weesp?
Voor Waarschapsstraat 1d adviseren wij een bod van € 935.302 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waarschapsstraat 1d in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Waarschapsstraat 1d in Weesp bedragen € 4.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 887.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.342 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waarschapsstraat 1d in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waarschapsstraat 1d in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.266) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waarschapsstraat 1d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Midden is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Waarschapsstraat 1d ligt rond € 887.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waarschapsstraat 1d?
Huishoudens in de buurt van Waarschapsstraat 1d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).