Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sinnigvelderstraat 38D-6, 1382GJ Weesp

Woningwaarde Sinnigvelderstraat 38D-6

1382GJ Weesp

44 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 11.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.232
+1,2%
[ € 431.404 – € 549.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.101[ € 438.996 – € 485.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.074[ € 492.554 – € 544.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Sinnigvelderstraat 38D-6 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.232 (€ 11.142 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 849Sinds mei +0,2%
+€ 5.83012 maanden +1,2%
€ -14.71212 mnd vs. NL -3,0%
Sinnigvelderstraat 38D-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.232 voor Sinnigvelderstraat 38D-6 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sinnigvelderstraat 38D-6 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.074. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 490.232.

Verwachte verkoopprijs Sinnigvelderstraat 38D-6
€ 520.074[ € 492.554 – € 544.401 ]
Verkoper houdt over€ 513.103−€ 6.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.625+€ 12.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sinnigvelderstraat 38D-6 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.502 per m².

Verwachte vraagprijs Sinnigvelderstraat 38D-6
Onder gem. in buurt Hogewey-MiddenBoven gem.
€ 462.101[ € 438.996 – € 485.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.502[ € 9.977 – € 11.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogewey-Midden
€ 522.700[ € 335.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sinnigvelderstraat 38D-6 adviseren wij in een bod van € 520.074, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 462.101 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.232+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.074+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.078+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sinnigvelderstraat 38D-6 zal in bij een vraagprijs van € 462.101 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sinnigvelderstraat 38D-6 in Weesp bedragen € 2.477 per maand bij een woningwaarde van € 490.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sinnigvelderstraat 38D-6

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.232
Verwachte verkoopprijs€ 520.074
Verwachte vraagprijs€ 462.101
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Midden→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Midden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (36%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Midden

Hogewey-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoorneiland 8, 1382RE Weesp
Meidoorneiland 8
2013 · 82 m²
€ 505.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sinnigvelderstraat 38D-6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.232 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hogewey-Midden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sinnigvelderstraat 38D-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sinnigvelderstraat 38D-6 in Weesp.

Wat is Sinnigvelderstraat 38D-6 in Weesp waard?
Sinnigvelderstraat 38D-6 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.232 (bandbreedte € 431.404 – € 549.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sinnigvelderstraat 38D-6 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Sinnigvelderstraat 38D-6 in Weesp is in juni 2026 € 462.101 (bandbreedte € 438.996 – € 485.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Sinnigvelderstraat 38D-6 in Weesp?
Voor Sinnigvelderstraat 38D-6 adviseren wij een bod van € 520.074 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sinnigvelderstraat 38D-6 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Sinnigvelderstraat 38D-6 in Weesp bedragen € 2.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sinnigvelderstraat 38D-6 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sinnigvelderstraat 38D-6 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.830) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sinnigvelderstraat 38D-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Midden is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Sinnigvelderstraat 38D-6 ligt rond € 490.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sinnigvelderstraat 38D-6?
Huishoudens in de buurt van Sinnigvelderstraat 38D-6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).