Huiswaardemeter

Woningwaarde Flevolaan 2b

1382JZ Weesp

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 6.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.089
+2,1%
[ € 451.518 – € 574.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.658[ € 459.475 – € 507.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.310[ € 515.531 – € 569.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Flevolaan 2b in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.089 (€ 6.108 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 888Sinds september +0,2%
+€ 10.55612 maanden +2,1%
€ -8.91312 mnd vs. NL -1,8%
Flevolaan 2b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.089 voor Flevolaan 2b in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flevolaan 2b in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.310. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 513.089.

Verwachte verkoopprijs Flevolaan 2b
€ 544.310[ € 515.531 – € 569.798 ]
Verkoper houdt over€ 537.073−€ 7.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.346+€ 13.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flevolaan 2b in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.758 per m².

Verwachte vraagprijs Flevolaan 2b
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 483.658[ € 459.475 – € 507.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.758[ € 5.470 – € 6.046 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flevolaan 2b adviseren wij in een bod van € 544.310, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 483.658 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.089+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.310+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.526+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flevolaan 2b zal in bij een vraagprijs van € 483.658 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flevolaan 2b in Weesp bedragen € 2.607 per maand bij een woningwaarde van € 513.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flevolaan 2b

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.089
Verwachte verkoopprijs€ 544.310
Verwachte vraagprijs€ 483.658
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijventerrein-Noord Weesp
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein-Noord Weesp besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein-Noord Weesp

Bedrijventerrein-Noord Weesp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herensingel 16, 1382VS Weesp
Herensingel 16
1979 · 99 m²
€ 426.264
Straatbeeld van Kostverlorenstraat 879, 1382DD Weesp
Kostverlorenstraat 879
1990 · 71 m²
€ 306.915
Straatbeeld van Heemraadweg 216, 1382HG Weesp
Heemraadweg 216
1970 · 95 m²
€ 350.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Flevolaan 2b ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.089 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein-Noord Weesp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Flevolaan 2b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flevolaan 2b in Weesp.

Wat is Flevolaan 2b in Weesp waard?
Flevolaan 2b in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.089 (bandbreedte € 451.518 – € 574.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein-Noord Weesp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flevolaan 2b in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Flevolaan 2b in Weesp is in oktober 2026 € 483.658 (bandbreedte € 459.475 – € 507.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Flevolaan 2b in Weesp?
Voor Flevolaan 2b adviseren wij een bod van € 544.310 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flevolaan 2b in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Flevolaan 2b in Weesp bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flevolaan 2b in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flevolaan 2b in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.556) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flevolaan 2b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein-Noord Weesp is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Flevolaan 2b ligt rond € 513.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flevolaan 2b?
Huishoudens in de buurt van Flevolaan 2b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).