Huiswaardemeter

Woningwaarde Flevolaan 4n

1382JZ Weesp

Te koop
78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 7.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.715
+2,1%
[ € 490.789 – € 624.641 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.531[ € 559.099 – € 617.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Flevolaan 4n in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.715 (€ 7.150 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 965Sinds september +0,2%
+€ 11.47412 maanden +2,1%
€ -9.68812 mnd vs. NL -1,8%
Flevolaan 4n
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.715 voor Flevolaan 4n in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flevolaan 4n in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.531. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 557.715.

Verwachte verkoopprijs Flevolaan 4n
€ 589.531[ € 559.099 – € 617.951 ]
Verkoper houdt over€ 581.796−€ 7.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.472+€ 13.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.796

Wat is de vraagprijs?

Flevolaan 4n in Weesp staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.731 per m².

Vraagprijs Flevolaan 4n
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.731[ € 6.394 – € 7.067 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flevolaan 4n adviseren wij in een bod van € 589.531, dat 12,3% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.715+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.531+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.008+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flevolaan 4n zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flevolaan 4n in Weesp bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 557.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.727
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flevolaan 4n

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.715
Verwachte verkoopprijs€ 589.531
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijventerrein-Noord Weesp
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein-Noord Weesp besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein-Noord Weesp

Bedrijventerrein-Noord Weesp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herensingel 16, 1382VS Weesp
Herensingel 16
1979 · 99 m²
€ 426.264
Straatbeeld van Kostverlorenstraat 879, 1382DD Weesp
Kostverlorenstraat 879
1990 · 71 m²
€ 306.915
Straatbeeld van Heemraadweg 216, 1382HG Weesp
Heemraadweg 216
1970 · 95 m²
€ 350.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.715 zit Flevolaan 4n in het middensegment van Bedrijventerrein-Noord Weesp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Flevolaan 4n

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flevolaan 4n in Weesp.

Wat is Flevolaan 4n in Weesp waard?
Flevolaan 4n in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.715 (bandbreedte € 490.789 – € 624.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein-Noord Weesp.
Wat is de vraagprijs van Flevolaan 4n in Weesp?
Flevolaan 4n in Weesp staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Flevolaan 4n in Weesp?
Voor Flevolaan 4n adviseren wij een bod van € 589.531 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flevolaan 4n in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Flevolaan 4n in Weesp bedragen € 2.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.727 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flevolaan 4n in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flevolaan 4n in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.474) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flevolaan 4n?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein-Noord Weesp is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Flevolaan 4n ligt rond € 557.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flevolaan 4n?
Huishoudens in de buurt van Flevolaan 4n besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).