Huiswaardemeter

Woningwaarde Flevolaan 4r

1382JZ Weesp

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.087
+2,1%
[ € 408.397 – € 519.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.519[ € 415.643 – € 459.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.269[ € 465.936 – € 514.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Flevolaan 4r in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.087 (€ 5.950 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 803Sinds september +0,2%
+€ 9.54812 maanden +2,1%
€ -8.06112 mnd vs. NL -1,8%
Flevolaan 4r
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.087 voor Flevolaan 4r in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flevolaan 4r in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.269. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 464.087.

Verwachte verkoopprijs Flevolaan 4r
€ 492.269[ € 465.936 – € 514.982 ]
Verkoper houdt over€ 485.604−€ 6.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.264+€ 11.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flevolaan 4r in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.609 per m².

Verwachte vraagprijs Flevolaan 4r
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 437.519[ € 415.643 – € 459.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.609[ € 5.329 – € 5.890 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flevolaan 4r adviseren wij in een bod van € 492.269, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 437.519 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.087+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.269+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.882+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flevolaan 4r zal in bij een vraagprijs van € 437.519 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flevolaan 4r in Weesp bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 464.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.269
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flevolaan 4r

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.087
Verwachte verkoopprijs€ 492.269
Verwachte vraagprijs€ 437.519
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijventerrein-Noord Weesp
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein-Noord Weesp besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein-Noord Weesp

Bedrijventerrein-Noord Weesp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herensingel 16, 1382VS Weesp
Herensingel 16
1979 · 99 m²
€ 426.264
Straatbeeld van Kostverlorenstraat 879, 1382DD Weesp
Kostverlorenstraat 879
1990 · 71 m²
€ 306.915
Straatbeeld van Heemraadweg 216, 1382HG Weesp
Heemraadweg 216
1970 · 95 m²
€ 350.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Flevolaan 4r ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.087 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein-Noord Weesp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Flevolaan 4r

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flevolaan 4r in Weesp.

Wat is Flevolaan 4r in Weesp waard?
Flevolaan 4r in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.087 (bandbreedte € 408.397 – € 519.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein-Noord Weesp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flevolaan 4r in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Flevolaan 4r in Weesp is in oktober 2026 € 437.519 (bandbreedte € 415.643 – € 459.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Flevolaan 4r in Weesp?
Voor Flevolaan 4r adviseren wij een bod van € 492.269 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flevolaan 4r in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Flevolaan 4r in Weesp bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.269 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flevolaan 4r in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flevolaan 4r in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.548) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flevolaan 4r?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein-Noord Weesp is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Flevolaan 4r ligt rond € 464.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flevolaan 4r?
Huishoudens in de buurt van Flevolaan 4r besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).