Huiswaardemeter

Woningwaarde Aquamarin 105

1382KN Weesp

Te koop
176 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1994Bouwjaar
€ 4.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 830.502
+2,1%
[ € 730.842 – € 930.162 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 874.544[ € 825.545 – € 912.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Aquamarin 105 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 830.502 (€ 4.719 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds september +0,2%
+€ 17.08612 maanden +2,1%
€ -14.42712 mnd vs. NL -1,8%
Aquamarin 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 830.502 voor Aquamarin 105 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aquamarin 105 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 874.544. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 830.502.

Verwachte verkoopprijs Aquamarin 105
€ 874.544[ € 825.545 – € 912.445 ]
Verkoper houdt over€ 863.674−€ 10.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 894.185+€ 19.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 874.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 863.674

Wat is de vraagprijs?

Aquamarin 105 in Weesp staat in te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.460 per m².

Vraagprijs Aquamarin 105
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.460[ € 4.237 – € 4.683 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aquamarin 105 adviseren wij in een bod van € 874.544, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 830.502+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 874.544+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 918.271+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aquamarin 105 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aquamarin 105 in Weesp bedragen € 4.194 per maand bij een woningwaarde van € 830.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.031.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.061
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.461.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aquamarin 105

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 830.502
Verwachte verkoopprijs€ 874.544
Vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (8%)
D (19%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Zuid

Hogewey-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Casparuslaan 18, 1382KP Weesp
Casparuslaan 18
1998 · 90 m²
€ 526.377
Straatbeeld van Herensingel 16, 1382VS Weesp
Herensingel 16
1979 · 99 m²
€ 426.264
Straatbeeld van Heemraadweg 1w-16, 1382GV Weesp
Heemraadweg 1w-16
2010 · 273 m²
€ 909.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aquamarin 105 valt met een geschatte woningwaarde van € 830.502 duidelijk in het hogere segment van Hogewey-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Aquamarin 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aquamarin 105 in Weesp.

Wat is Aquamarin 105 in Weesp waard?
Aquamarin 105 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 830.502 (bandbreedte € 730.842 – € 930.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Aquamarin 105 in Weesp?
Aquamarin 105 in Weesp staat in oktober 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Aquamarin 105 in Weesp?
Voor Aquamarin 105 adviseren wij een bod van € 874.544 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aquamarin 105 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Aquamarin 105 in Weesp bedragen € 4.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 830.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.061 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aquamarin 105 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aquamarin 105 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.086) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aquamarin 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Aquamarin 105 ligt rond € 830.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aquamarin 105?
Huishoudens in de buurt van Aquamarin 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).