Huiswaardemeter

Woningwaarde Aquamarin 112

1382KN Weesp

200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 856.641
+2,1%
[ € 753.844 – € 959.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.042[ € 772.390 – € 853.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 902.578[ € 855.036 – € 945.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Aquamarin 112 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 856.641 (€ 4.283 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.483Sinds september +0,2%
+€ 17.62412 maanden +2,1%
€ -14.88112 mnd vs. NL -1,8%
Aquamarin 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.641 voor Aquamarin 112 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aquamarin 112 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 902.578. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 856.641.

Verwachte verkoopprijs Aquamarin 112
€ 902.578[ € 855.036 – € 945.039 ]
Verkoper houdt over€ 891.400−€ 11.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 922.780+€ 20.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 902.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 891.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aquamarin 112 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.065 per m².

Verwachte vraagprijs Aquamarin 112
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 813.042[ € 772.390 – € 853.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.065[ € 3.862 – € 4.268 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aquamarin 112 adviseren wij in een bod van € 902.578, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 813.042 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.641+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 902.578+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 947.707+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aquamarin 112 zal in bij een vraagprijs van € 813.042 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aquamarin 112 in Weesp bedragen € 4.330 per maand bij een woningwaarde van € 856.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.189
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.508.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aquamarin 112

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.641
Verwachte verkoopprijs€ 902.578
Verwachte vraagprijs€ 813.042
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (8%)
D (19%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Zuid

Hogewey-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemraadweg 1w-16, 1382GV Weesp
Heemraadweg 1w-16
2010 · 273 m²
€ 909.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aquamarin 112 valt met een geschatte woningwaarde van € 856.641 duidelijk in het hogere segment van Hogewey-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Aquamarin 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aquamarin 112 in Weesp.

Wat is Aquamarin 112 in Weesp waard?
Aquamarin 112 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.641 (bandbreedte € 753.844 – € 959.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aquamarin 112 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Aquamarin 112 in Weesp is in oktober 2026 € 813.042 (bandbreedte € 772.390 – € 853.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Aquamarin 112 in Weesp?
Voor Aquamarin 112 adviseren wij een bod van € 902.578 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aquamarin 112 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Aquamarin 112 in Weesp bedragen € 4.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.189 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aquamarin 112 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aquamarin 112 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.624) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aquamarin 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Aquamarin 112 ligt rond € 856.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aquamarin 112?
Huishoudens in de buurt van Aquamarin 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).