Huiswaardemeter

Woningwaarde Aquamarin 85

1382KN Weesp

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.094
+2,1%
[ € 609.923 – € 776.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.961[ € 624.113 – € 689.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.214[ € 692.765 – € 765.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Aquamarin 85 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.094 (€ 4.683 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds september +0,2%
+€ 14.25912 maanden +2,1%
€ -12.04012 mnd vs. NL -1,8%
Aquamarin 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.094 voor Aquamarin 85 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aquamarin 85 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.214. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 693.094.

Verwachte verkoopprijs Aquamarin 85
€ 731.214[ € 692.765 – € 765.688 ]
Verkoper houdt over€ 721.921−€ 9.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.988+€ 16.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aquamarin 85 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Verwachte vraagprijs Aquamarin 85
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 656.961[ € 624.113 – € 689.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aquamarin 85 adviseren wij in een bod van € 731.214, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 656.961 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.094+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.214+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.775+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aquamarin 85 zal in bij een vraagprijs van € 656.961 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aquamarin 85 in Weesp bedragen € 3.509 per maand bij een woningwaarde van € 693.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.389
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aquamarin 85

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.094
Verwachte verkoopprijs€ 731.214
Verwachte vraagprijs€ 656.961
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (8%)
D (19%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Zuid

Hogewey-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Casparuslaan 18, 1382KP Weesp
Casparuslaan 18
1998 · 90 m²
€ 526.377
Straatbeeld van Meidoorneiland 8, 1382RE Weesp
Meidoorneiland 8
2013 · 82 m²
€ 507.952
Straatbeeld van Herensingel 16, 1382VS Weesp
Herensingel 16
1979 · 99 m²
€ 426.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.094 ligt Aquamarin 85 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogewey-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Aquamarin 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aquamarin 85 in Weesp.

Wat is Aquamarin 85 in Weesp waard?
Aquamarin 85 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.094 (bandbreedte € 609.923 – € 776.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aquamarin 85 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Aquamarin 85 in Weesp is in oktober 2026 € 656.961 (bandbreedte € 624.113 – € 689.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Aquamarin 85 in Weesp?
Voor Aquamarin 85 adviseren wij een bod van € 731.214 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aquamarin 85 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Aquamarin 85 in Weesp bedragen € 3.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.389 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aquamarin 85 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aquamarin 85 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.259) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aquamarin 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Aquamarin 85 ligt rond € 693.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aquamarin 85?
Huishoudens in de buurt van Aquamarin 85 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).