Huiswaardemeter

Woningwaarde Casparuslaan 204

1382KP Weesp

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.801
+2,1%
[ € 480.305 – € 611.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.797[ € 489.057 – € 540.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.672[ € 547.744 – € 605.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Casparuslaan 204 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.801 (€ 5.806 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 945Sinds september +0,2%
+€ 11.22912 maanden +2,1%
€ -9.48112 mnd vs. NL -1,8%
Casparuslaan 204
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.801 voor Casparuslaan 204 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Casparuslaan 204 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.672. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 545.801.

Verwachte verkoopprijs Casparuslaan 204
€ 578.672[ € 547.744 – € 605.401 ]
Verkoper houdt over€ 571.057−€ 7.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.395+€ 13.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Casparuslaan 204 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.477 per m².

Verwachte vraagprijs Casparuslaan 204
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 514.797[ € 489.057 – € 540.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.477[ € 5.203 – € 5.750 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Casparuslaan 204 adviseren wij in een bod van € 578.672, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 514.797 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.801+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.672+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.606+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Casparuslaan 204 zal in bij een vraagprijs van € 514.797 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Casparuslaan 204 in Weesp bedragen € 2.770 per maand bij een woningwaarde van € 545.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.669
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Casparuslaan 204

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.801
Verwachte verkoopprijs€ 578.672
Verwachte vraagprijs€ 514.797
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (8%)
D (19%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Zuid

Hogewey-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Casparuslaan 18, 1382KP Weesp
Casparuslaan 18
1998 · 90 m²
€ 526.377
Straatbeeld van Meidoorneiland 8, 1382RE Weesp
Meidoorneiland 8
2013 · 82 m²
€ 507.952
Straatbeeld van Kostverlorenstraat 879, 1382DD Weesp
Kostverlorenstraat 879
1990 · 71 m²
€ 306.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Casparuslaan 204 ligt met een geschatte woningwaarde van € 545.801 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hogewey-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Casparuslaan 204

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Casparuslaan 204 in Weesp.

Wat is Casparuslaan 204 in Weesp waard?
Casparuslaan 204 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.801 (bandbreedte € 480.305 – € 611.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Casparuslaan 204 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Casparuslaan 204 in Weesp is in oktober 2026 € 514.797 (bandbreedte € 489.057 – € 540.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Casparuslaan 204 in Weesp?
Voor Casparuslaan 204 adviseren wij een bod van € 578.672 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Casparuslaan 204 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Casparuslaan 204 in Weesp bedragen € 2.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.669 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Casparuslaan 204 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Casparuslaan 204 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.229) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Casparuslaan 204?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Casparuslaan 204 ligt rond € 545.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Casparuslaan 204?
Huishoudens in de buurt van Casparuslaan 204 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).