Huiswaardemeter

Woningwaarde Casparushof 22

1382KV Weesp

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.946
+2,1%
[ € 512.112 – € 651.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.404[ € 520.984 – € 575.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.539[ € 584.544 – € 646.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Casparushof 22 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.946 (€ 5.938 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds september +0,2%
+€ 11.97312 maanden +2,1%
€ -10.10812 mnd vs. NL -1,8%
Casparushof 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.946 voor Casparushof 22 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Casparushof 22 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.539. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 581.946.

Verwachte verkoopprijs Casparushof 22
€ 617.539[ € 584.544 – € 646.075 ]
Verkoper houdt over€ 609.496−€ 8.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.040+€ 14.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Casparushof 22 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.596 per m².

Verwachte vraagprijs Casparushof 22
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 548.404[ € 520.984 – € 575.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.596[ € 5.316 – € 5.876 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Casparushof 22 adviseren wij in een bod van € 617.539, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 548.404 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.946+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.539+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.416+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Casparushof 22 zal in bij een vraagprijs van € 548.404 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Casparushof 22 in Weesp bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 581.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.846
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Casparushof 22

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.946
Verwachte verkoopprijs€ 617.539
Verwachte vraagprijs€ 548.404
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (8%)
D (19%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Zuid

Hogewey-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Casparuslaan 18, 1382KP Weesp
Casparuslaan 18
1998 · 90 m²
€ 526.377
Straatbeeld van Meidoorneiland 8, 1382RE Weesp
Meidoorneiland 8
2013 · 82 m²
€ 507.952
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 17, 1382NB Weesp
Fanny Blankers-Koenstraat 17
2017 · 103 m²
€ 649.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.946 zit Casparushof 22 in het middensegment van Hogewey-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Casparushof 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Casparushof 22 in Weesp.

Wat is Casparushof 22 in Weesp waard?
Casparushof 22 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.946 (bandbreedte € 512.112 – € 651.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Casparushof 22 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Casparushof 22 in Weesp is in oktober 2026 € 548.404 (bandbreedte € 520.984 – € 575.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Casparushof 22 in Weesp?
Voor Casparushof 22 adviseren wij een bod van € 617.539 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Casparushof 22 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Casparushof 22 in Weesp bedragen € 2.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.846 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Casparushof 22 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Casparushof 22 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.973) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Casparushof 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Casparushof 22 ligt rond € 581.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Casparushof 22?
Huishoudens in de buurt van Casparushof 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).