Huiswaardemeter

Woningwaarde Casparushof 28

1382KV Weesp

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.002
+2,1%
[ € 545.602 – € 694.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.540[ € 558.163 – € 616.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.257[ € 620.119 – € 685.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Casparushof 28 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.002 (€ 6.078 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.073Sinds september +0,2%
+€ 12.75612 maanden +2,1%
€ -10.76912 mnd vs. NL -1,8%
Casparushof 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.002 voor Casparushof 28 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Casparushof 28 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.257. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 620.002.

Verwachte verkoopprijs Casparushof 28
€ 654.257[ € 620.119 – € 685.395 ]
Verkoper houdt over€ 645.810−€ 8.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.492+€ 15.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Casparushof 28 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.760 per m².

Verwachte vraagprijs Casparushof 28
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 587.540[ € 558.163 – € 616.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.760[ € 5.472 – € 6.048 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Casparushof 28 adviseren wij in een bod van € 654.257, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 587.540 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.002+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.257+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.970+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Casparushof 28 zal in bij een vraagprijs van € 587.540 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Casparushof 28 in Weesp bedragen € 3.138 per maand bij een woningwaarde van € 620.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.032
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Casparushof 28

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.002
Verwachte verkoopprijs€ 654.257
Verwachte vraagprijs€ 587.540
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (8%)
D (19%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Zuid

Hogewey-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Casparuslaan 18, 1382KP Weesp
Casparuslaan 18
1998 · 90 m²
€ 526.377
Straatbeeld van Meidoorneiland 8, 1382RE Weesp
Meidoorneiland 8
2013 · 82 m²
€ 507.952
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 17, 1382NB Weesp
Fanny Blankers-Koenstraat 17
2017 · 103 m²
€ 649.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.002 zit Casparushof 28 in het middensegment van Hogewey-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Casparushof 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Casparushof 28 in Weesp.

Wat is Casparushof 28 in Weesp waard?
Casparushof 28 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.002 (bandbreedte € 545.602 – € 694.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Casparushof 28 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Casparushof 28 in Weesp is in oktober 2026 € 587.540 (bandbreedte € 558.163 – € 616.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Casparushof 28 in Weesp?
Voor Casparushof 28 adviseren wij een bod van € 654.257 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Casparushof 28 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Casparushof 28 in Weesp bedragen € 3.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.032 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Casparushof 28 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Casparushof 28 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.756) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Casparushof 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Casparushof 28 ligt rond € 620.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Casparushof 28?
Huishoudens in de buurt van Casparushof 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).