Woningwaarde Casparushof 42

1382KV Weesp

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 7.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.092
+2,1%
[ € 587.041 – € 747.143 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 627.999[ € 596.599 – € 659.399 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 705.148[ € 662.821 – € 732.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Casparushof 42 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.092 (€ 7.022 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.155Sinds september +0,2%
+€ 13.72412 maanden +2,1%
€ -11.58812 mnd vs. NL -1,8%
Casparushof 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.092 voor Casparushof 42 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Casparushof 42 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.148. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 667.092.

Verwachte verkoopprijs Casparushof 42
€ 705.148[ € 662.821 – € 732.592 ]
Verkoper houdt over€ 696.141−€ 9.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.401+€ 16.253 kosten koper

Verkoopprijs€ 705.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 696.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Casparushof 42 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.611 per m².

Verwachte vraagprijs Casparushof 42
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 627.999[ € 596.599 – € 659.399 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.611[ € 6.280 – € 6.941 ]

Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Casparushof 42 adviseren wij in een bod van € 705.148, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 627.999 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.092+6,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.148+12,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 740.405+17,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Casparushof 42 zal in bij een vraagprijs van € 627.999 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Casparushof 42 in Weesp bedragen € 3.369 per maand bij een woningwaarde van € 667.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.369/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.262
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Casparushof 42

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.092
Verwachte verkoopprijs€ 705.148
Verwachte vraagprijs€ 627.999
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (8%)
D (19%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Zuid

Hogewey-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 667.092 ligt Casparushof 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogewey-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Casparushof 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Casparushof 42 in Weesp.

Wat is Casparushof 42 in Weesp waard?
Casparushof 42 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.092 (bandbreedte € 587.041 – € 747.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Casparushof 42 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Casparushof 42 in Weesp is in oktober 2026 € 627.999 (bandbreedte € 596.599 – € 659.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Casparushof 42 in Weesp?
Voor Casparushof 42 adviseren wij een bod van € 705.148 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Casparushof 42 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Casparushof 42 in Weesp bedragen € 3.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.262 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Casparushof 42 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Casparushof 42 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.724) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Casparushof 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Casparushof 42 ligt rond € 667.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Casparushof 42?
Huishoudens in de buurt van Casparushof 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).