Huiswaardemeter

Woningwaarde Lobbrich Boudgerslaan 18

1382MC Weesp

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.286
+2,1%
[ € 642.652 – € 817.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.567[ € 656.989 – € 726.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.173[ € 730.572 – € 807.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Lobbrich Boudgerslaan 18 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.286 (€ 5.331 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.264Sinds september +0,2%
+€ 15.02412 maanden +2,1%
€ -12.68612 mnd vs. NL -1,8%
Lobbrich Boudgerslaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.286 voor Lobbrich Boudgerslaan 18 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lobbrich Boudgerslaan 18 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.173. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 730.286.

Verwachte verkoopprijs Lobbrich Boudgerslaan 18
€ 771.173[ € 730.572 – € 807.473 ]
Verkoper houdt over€ 761.440−€ 9.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.746+€ 17.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lobbrich Boudgerslaan 18 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.048 per m².

Verwachte vraagprijs Lobbrich Boudgerslaan 18
Onder gem. in buurt LeeuwenveldBoven gem.
€ 691.567[ € 656.989 – € 726.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.048[ € 4.796 – € 5.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leeuwenveld
€ 851.667[ € 650.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lobbrich Boudgerslaan 18 adviseren wij in een bod van € 771.173, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 691.567 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.286+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.173+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.732+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lobbrich Boudgerslaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 691.567 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lobbrich Boudgerslaan 18 in Weesp bedragen € 3.691 per maand bij een woningwaarde van € 730.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.571
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.285.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lobbrich Boudgerslaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.286
Verwachte verkoopprijs€ 771.173
Verwachte vraagprijs€ 691.567
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeeuwenveld→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwenveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Leeuwenveld

Leeuwenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,7 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijsbertje Louffhof 3, 1382MG Weesp
Gijsbertje Louffhof 3
1997 · 137 m²
€ 782.101
Straatbeeld van Gijsbertje Louffhof 15, 1382MG Weesp
Gijsbertje Louffhof 15
1997 · 137 m²
€ 768.222
Straatbeeld van Lobbrich Boudgerslaan 33, 1382MC Weesp
Lobbrich Boudgerslaan 33
1997 · 122 m²
€ 789.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lobbrich Boudgerslaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 730.286 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leeuwenveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lobbrich Boudgerslaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lobbrich Boudgerslaan 18 in Weesp.

Wat is Lobbrich Boudgerslaan 18 in Weesp waard?
Lobbrich Boudgerslaan 18 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.286 (bandbreedte € 642.652 – € 817.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lobbrich Boudgerslaan 18 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Lobbrich Boudgerslaan 18 in Weesp is in oktober 2026 € 691.567 (bandbreedte € 656.989 – € 726.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Lobbrich Boudgerslaan 18 in Weesp?
Voor Lobbrich Boudgerslaan 18 adviseren wij een bod van € 771.173 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lobbrich Boudgerslaan 18 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Lobbrich Boudgerslaan 18 in Weesp bedragen € 3.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.571 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lobbrich Boudgerslaan 18 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lobbrich Boudgerslaan 18 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.024) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lobbrich Boudgerslaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwenveld is € 703.000. De geschatte marktwaarde van Lobbrich Boudgerslaan 18 ligt rond € 730.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lobbrich Boudgerslaan 18?
Huishoudens in de buurt van Lobbrich Boudgerslaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).