Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gijsbertje Louffhof 15, 1382MG Weesp

Woningwaarde Gijsbertje Louffhof 15

1382MG Weesp

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.222
+1,4%
[ € 676.035 – € 860.409 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.616[ € 765.201 – € 845.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijsbertje Louffhof 15 in Weesp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 768.222 (€ 5.607 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.330Sinds juli +0,2%
+€ 10.87512 maanden +1,4%
€ -15.87512 mnd vs. NL -2,1%
Gijsbertje Louffhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.222 voor Gijsbertje Louffhof 15 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijsbertje Louffhof 15 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.616. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 768.222.

Verwachte verkoopprijs Gijsbertje Louffhof 15
€ 808.616[ € 765.201 – € 845.749 ]
Verkoper houdt over€ 798.471−€ 10.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.938+€ 18.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.471

Wat is de vraagprijs?

Gijsbertje Louffhof 15 in Weesp staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.292 per m².

Vraagprijs Gijsbertje Louffhof 15
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.292[ € 5.027 – € 5.557 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 694.667[ € 379.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijsbertje Louffhof 15 adviseren wij in een bod van € 808.616, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.222+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.616+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.047+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijsbertje Louffhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijsbertje Louffhof 15 in Weesp bedragen € 3.879 per maand bij een woningwaarde van € 768.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 968.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.757
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijsbertje Louffhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.222
Verwachte verkoopprijs€ 808.616
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeeuwenveld→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwenveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Leeuwenveld

Leeuwenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,7 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Horstinkstraat 94, 1382MN Weesp
Anna Horstinkstraat 94
2010 · 117 m²
€ 713.724
Straatbeeld van Korte Muiderweg 15, 1382LM Weesp
Korte Muiderweg 15
2010 · 159 m²
€ 976.057
Straatbeeld van Lobbrich Boudgerslaan 41, 1382MH Weesp
Lobbrich Boudgerslaan 41
1997 · 193 m²
€ 1.040.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gijsbertje Louffhof 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 768.222 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leeuwenveld willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gijsbertje Louffhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijsbertje Louffhof 15 in Weesp.

Wat is Gijsbertje Louffhof 15 in Weesp waard?
Gijsbertje Louffhof 15 in Weesp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.222 (bandbreedte € 676.035 – € 860.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwenveld.
Wat is de vraagprijs van Gijsbertje Louffhof 15 in Weesp?
Gijsbertje Louffhof 15 in Weesp staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijsbertje Louffhof 15 in Weesp?
Voor Gijsbertje Louffhof 15 adviseren wij een bod van € 808.616 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijsbertje Louffhof 15 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Gijsbertje Louffhof 15 in Weesp bedragen € 3.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.757 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijsbertje Louffhof 15 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijsbertje Louffhof 15 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 10.875) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijsbertje Louffhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwenveld is € 703.000. De geschatte marktwaarde van Gijsbertje Louffhof 15 ligt rond € 768.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijsbertje Louffhof 15?
Huishoudens in de buurt van Gijsbertje Louffhof 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).